可以這樣理解，沙盤(pán)模型是一個(gè)區(qū)域的縮影，因此整體需要做到實(shí)用美觀。作為展示用，被廣泛地運(yùn)用在許多房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等領(lǐng)域中。不過(guò)值得注意的是，這實(shí)用性和觀賞性的促成是需要一定技術(shù)的，做不好很可能有反效果哦。于是，一個(gè)的沙盤(pán)模型是怎么制作而來(lái)的的呢？又有哪些方面是需要格外注意的？

一、建筑主體的設(shè)計(jì)和制作

      首先觀察一個(gè)沙盤(pán)模型，我們的評(píng)價(jià)的時(shí)候會(huì)看建筑的線條、曲線等等方面，架構(gòu)是比較重要的。并且還有一個(gè)注意點(diǎn)便是按照比例設(shè)計(jì)來(lái)制作，注意高度還原建筑物細(xì)節(jié)，在一些顏色、結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)上都要作好。另外，一些建筑墻面的質(zhì)感也要表現(xiàn)出來(lái)。

電子沙盤(pán)

電子沙盤(pán)是在原先傳統(tǒng)化的沙盤(pán)模型上提升多媒體投影系統(tǒng)，一般有互動(dòng)交流作用，投影面一般為獨(dú)特處置的白色或灰色幕面，配有實(shí)體線沙盤(pán)模型。根據(jù)聲、光、電、圖象、三維動(dòng)畫(huà)及其電子計(jì)算機(jī)程序控制技術(shù)性與模型相結(jié)合。電子沙盤(pán)是在原先傳統(tǒng)化的沙盤(pán)模型上提升多媒體投影系統(tǒng)，一般有互動(dòng)交流作用，投影面一般為獨(dú)特處置的白色或灰色幕面，配有實(shí)體線沙盤(pán)模型。根據(jù)聲、光、電、圖象、三維動(dòng)畫(huà)及其電子計(jì)算機(jī)程序控制技術(shù)性與模型相結(jié)合。

在看沙盤(pán)模型時(shí)有何必須特別注意的呢

1.總體綠化

有看新房子工作經(jīng)驗(yàn)的顧客很有可能注意到，一般來(lái)說(shuō)，售樓部的沙盤(pán)方式給每一個(gè)人一種藝術(shù)美和綠化感，但一些物業(yè)管理的沙盤(pán)方式很有可能有夸大其詞和清理原素，即為了更好地招引顧客。"因而，買(mǎi)房者在看沙盤(pán)模型時(shí)要留意沙盤(pán)模型，除開(kāi)詳細(xì)介紹銷(xiāo)售人員掌握外，還需要留意了解沙盤(pán)綠化工程施工是不是切合實(shí)際狀況。假如銷(xiāo)售人員說(shuō)成一樣得話，在選購(gòu)新房時(shí)，買(mǎi)家還可以在銷(xiāo)售合同中寫(xiě)上對(duì)應(yīng)的服務(wù)承諾，包含實(shí)際的綠化總面積和綠化整體規(guī)劃分派及其合同書(shū)中常寫(xiě)的其它關(guān)鍵點(diǎn)。

2.看一下實(shí)體模型的比例

沙盤(pán)模型的制定應(yīng)依據(jù)小區(qū)的總體狀況開(kāi)展變小，房地產(chǎn)商在應(yīng)用沙盤(pán)模型時(shí)還務(wù)必標(biāo)明"實(shí)體模型"或"設(shè)計(jì)效果圖"等，除沙盤(pán)模型應(yīng)在沙盤(pán)和另一半的比例上標(biāo)明外，在看沙盤(pán)模型時(shí)，應(yīng)留意沙盤(pán)上各種各樣標(biāo)識(shí)的含意，隨后還可以依據(jù)沙盤(pán)模型的比例，如建筑間距、綠化率等，測(cè)算房屋建筑的一部分?jǐn)?shù)據(jù)信息。