2020年7月15日，武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)中國企業(yè)信用聯(lián)合評價中心評審，被授予“全國AAA誠信企業(yè)”、“全國守合同重信用企業(yè)”、“房地產(chǎn)十佳服務(wù)企業(yè)”三項榮譽稱號。

獲得以上榮譽不僅充分體現(xiàn)了功夫找房綜合實力和強勁的發(fā)展?jié)摿?，更擴(kuò)大了功夫找房的社會美譽度和市場影響力，對功夫找房未來發(fā)展具有重要意義。

武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司榮獲“全國AAA誠信企業(yè)”榮譽稱號。該榮譽的獲得體現(xiàn)了功夫找房良好的社會信用和強大的綜合實力。

功夫找房房地產(chǎn)為人們提供了較好的品質(zhì)，是行業(yè)當(dāng)中需求量逐漸加大的成本，也為創(chuàng)業(yè)者提供了更多的商機(jī)，無論是產(chǎn)品還是服務(wù)都得到了消費者的追捧。這是非常不錯的品牌在和諧當(dāng)中發(fā)展的火車實現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)者的致富夢想，創(chuàng)業(yè)開店以后可擁有不可錯過的商機(jī)。星河房地產(chǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展，如今成長的加盟市場開發(fā)運營管理，物業(yè)服務(wù)，我一直在準(zhǔn)備覆蓋面前，在行業(yè)當(dāng)中擁有較好的發(fā)展題材，是值得人們信賴的品牌，在未來的行業(yè)當(dāng)中的需求量逐漸的增加。

賣房過戶需要的費用包括：

1、契稅

90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)。

2、營業(yè)稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)。3、土地增值稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納，賣方承擔(dān)。4、個人所得稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān)。

5、房屋交易手續(xù)費，按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。買方承擔(dān)。

7、房屋評估費，房屋評估費按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)。

8、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

雙方要確定交房事項雙方要寫清楚交房日期及發(fā)生特殊情況的解決措施。其中賣家需要結(jié)清水電、煤氣、電話、物業(yè)等生活費用且要提供后一個月的繳費證明。如果買家發(fā)現(xiàn)有費用未結(jié)清，要在合同中的條款中寫清拖欠費用結(jié)清的時間以及不結(jié)清費用的具體后果。

一定要明確違約責(zé)任在簽訂合同時需要把可能發(fā)生違約狀況的處理方法提前作出約定，避免后期出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。二手房買賣合同中具體有五大違約責(zé)任要求注明：二手房出賣方逾期交房的責(zé)任、買受人逾期付款的責(zé)任、不能按時辦理過戶手續(xù)的責(zé)任、買房或者賣方單方解除合同的責(zé)任、房屋質(zhì)量不符合約定的責(zé)任。每項主要義務(wù)都要有一一對應(yīng)的違約責(zé)任，以便于必要時付諸法律手段。

還要注意補充協(xié)議買賣雙方在簽訂合同時如有條款需要進(jìn)一步約定或者有不明確的條款時，都要在補充協(xié)議中寫清楚。充分利用好補充協(xié)議以減少，讓合同的內(nèi)容更，合理保障雙方權(quán)益。