長期使用性、耗費(fèi)資金較大

   近年來，房地產(chǎn)價格不斷上漲，尤其一線城市，房地產(chǎn)售價較為昂貴，往往需要花費(fèi)人們多年甚至是一輩子的積蓄，且樓盤一旦建成，一般可使用50年以上。因此，人們在選擇樓盤時較為謹(jǐn)慎，考慮的因素眾多，如周邊環(huán)境、配套設(shè)施、綠化率、交通、容積率等等。

      房地產(chǎn)不像工廠生產(chǎn)的汽車、電視機(jī)等產(chǎn)品那樣整齊劃一，每棟房子都有自己獨(dú)特之處，即使兩處的建筑物設(shè)計得一模一樣，它們的位置、地形、朝向、視野以及周圍環(huán)境等也有所不同。傳統(tǒng)的平面圖紙或者立面圖形展示較為抽象，已無法滿足現(xiàn)代人的需求。因此，在銷售樓盤時，讓客戶真實(shí)地感受或體驗(yàn)到樓盤的區(qū)位、優(yōu)勢等詳細(xì)信息十分有必要。

2、靈活展示

   根據(jù)客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)樓盤的“可移動性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。

3、細(xì)部展示

   除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。這里有旋轉(zhuǎn)的木馬、奇幻的摩天輪和彩色的熱氣球，一場熱鬧的派對已經(jīng)開始。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實(shí)反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強(qiáng)購買欲望，促進(jìn)銷售。

4、創(chuàng)新展示

   傳統(tǒng)沙盤模型的展示作用已經(jīng)十分明顯，在此基礎(chǔ)上，可以通過多媒體技術(shù)、智能升降系統(tǒng)、投影、虛擬技術(shù)等高科技的引用，實(shí)現(xiàn)三維空間的樓盤展示，可將樓盤的優(yōu)勢、發(fā)展?fàn)顩r、未來景觀等以動態(tài)的形式展示出來。

復(fù)古沙盤將再現(xiàn)明清時期太原城原貌

      2013年12月29日，太原市“迎澤區(qū)復(fù)古沙盤控制系統(tǒng)”在該區(qū)美術(shù)館內(nèi)緊張安裝調(diào)試。2、通過總體模型了解整體格局總體模型是售樓處最常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。據(jù)了解，該沙盤長8米、寬4米，以1:600的比例復(fù)原了明清時期太原城(迎澤區(qū)部分)的歷史風(fēng)貌，并采用三維數(shù)字虛擬技術(shù)，多媒體展示城內(nèi)所有街巷、建筑等的歷史。

該沙盤預(yù)計于本月初與市民見面，屆時參觀者可以更直觀地了解太原城悠久的歷史文化與古建筑。