開荒保潔的驗收標準

1、開荒保潔前需要做好保護

燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業(yè)主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

2、開荒保潔的驗收標準

保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進行驗收。業(yè)主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收標準。

廚衛(wèi)：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

臥室、客廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關(guān)盒、排風口、空調(diào)出風口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地面：木地板的表面無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

開荒保潔應該注意的問題

保潔工作結(jié)束后，我發(fā)現(xiàn)地板的某些地方被刮花了，墻角也有被弄花的地方。可能是因為他們用了鋼絲球，或別的什么腐蝕性清潔劑。

裝修后的保潔工作又被稱為“開荒保潔”，它是一項非常艱苦、復雜、費神的工作，不能忽視。

很多人在裝修后會請保潔公司來打掃，清理內(nèi)容主要有：窗外的玻璃、屋內(nèi)的塵土、各種死角、各種軌道縫隙內(nèi)部、被滴上油漆的家具……這些工作是很多業(yè)主做不了或做不好的。

清掃過程是：先用撣子掃房，再用大功率的吸塵器把所有邊角縫隙吸一遍，使其露出本來面目。特別是到屋外擦玻璃，工作量很大。

比如120平方米的房子，3個保潔工人可能要干6到8個小時。請保潔工人，一定要先檢查他們用的工具。

尤其是不能使用鋼絲球、強酸強堿性的洗滌液，否則瓷磚的釉面、地板的耐磨層等都會被擦傷或腐蝕。這類損傷在當時一般是看不出來的，但會在日后逐漸出現(xiàn)問題。

工人離場、沒結(jié)尾款時做保潔，能看到一些原來沒發(fā)現(xiàn)的裝修細節(jié)。由于尾款還沒付，有問題也好處理。

夏天來了，又到了清洗公司一年一度的“旺季”了，為什么說是旺季呢？因為客戶多了呀，清洗外墻的多了呀，外墻清洗可是實打?qū)嵉摹按箜椖俊蹦?，但是？為什么夏季要清洗外墻呢?

季節(jié)原因：

夏季天氣炎熱、空氣干燥，污濁的建筑物外立面使周邊環(huán)境變得壓抑和污濁，這時候如果能有專業(yè)的清洗人員對外墻進行清洗的話，是蕞合適不過的。

一是能讓建筑物外墻潔凈如新，使周邊環(huán)境明亮，在整體視覺上讓人有干凈、整潔的感覺。

二是夏季對于外墻清洗工作的進行有相當?shù)谋憬菪?，這個時候清洗外墻能高校、迅捷，相比其他季節(jié)清洗外墻能獲得更好的效果。

花崗巖外墻清潔保養(yǎng)工藝

（1）采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

（2）花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進行打蠟，加以維護。

（3）在建筑物外墻面的底部的污染蕞嚴重，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

（4）下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：

1）將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

2）用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

3）對特別的污垢可用抹布擦拭。

4）用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。