貴州外墻維修公司淺析外墻門窗部位引起的滲漏問(wèn)題

    窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長(zhǎng)期積水而造成窗臺(tái)滲水；

     框體的雨水槽開(kāi)的不對(duì)，排水不及時(shí)。

     安裝框體時(shí)，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；

     框體與墻體相連處密封膠沒(méi)打好。

     窗頂貼磚處理不當(dāng)，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；

     窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可造成窗框滲水。

     窗角出現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴(yán)所致；

    門窗框與墻體間在抹灰前沒(méi)有澆水濕潤(rùn)墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，形成雨水通道；

高空外墻維修刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)如下

    ①掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M。

    ②為避免膩?zhàn)邮湛s過(guò)大，出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落，一次刮涂不要過(guò)厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以1mm為宜。不要過(guò)多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。

    ③用油灰刀要填滿、填實(shí)，基層有洞和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛簦鼓佔(zhàn)拥暮圹E盡量減少。

防水膩?zhàn)臃鄞蚰?。用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢查、打磨直到表面觀感一致時(shí)為止。

    ①不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。

    ②砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來(lái)定，砂紙粗了會(huì)產(chǎn)生砂痕，影響涂層的裝飾效果。

    ③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動(dòng)，不能只用一兩個(gè)手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。

    ④打磨時(shí)先用粗砂布打磨，再用細(xì)砂布打磨;注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會(huì)因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一的錯(cuò)覺(jué)而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時(shí)采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。

    ⑤對(duì)于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無(wú)明顯批刮痕跡、無(wú)粗糙感，表面光滑。

    ⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。

如考慮到各原材料間溫度形變，可在每層設(shè)定分隔縫，墻體分隔縫作法以下： 

    （1）在每層混凝土樓板處，激光切割10厘米寬間隙，切至混泥土農(nóng)村基層。 

    （2）農(nóng)村基層附近搞好防水解決?？蛇x用墻體防水涂層。 

    （3）隔熱保溫激光切割一部分添充防火安全巖棉板。這一舉動(dòng)可確保保溫板伸縮式形變，也提升總體防火安全特性。 

    （4）在變形縫兩邊掛加工工藝靠譜、品質(zhì)平穩(wěn)生產(chǎn)廠家的鋁箔網(wǎng)格布，與原保溫板鋼絲網(wǎng)片固定不動(dòng)堅(jiān)固，兩邊各外延性5厘米。然后參考計(jì)劃方案一作法，鋪貼飾面板磚。但在每層間隙留設(shè)1.5厘米變形縫。 

    （5）變形縫內(nèi)塞高壓聚乙烯條，選用軟性防水原材料填縫，表面打硅銅構(gòu)造硅酮結(jié)構(gòu)膠一道，抹膠總寬應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    外墻透明防水膠是以特性聚合物乳液為基料，配以多種優(yōu)等助劑和特種單體固化物質(zhì)，研制開(kāi)發(fā)的新型內(nèi)外墻透明防水涂料。產(chǎn)品具有很好的穩(wěn)定性、無(wú)毒無(wú)味無(wú)污染、附著力強(qiáng)，耐寒熱、不返粘、不沾灰塵、透明度好、氣密性優(yōu)異、水密性高、施工方便等特點(diǎn)。

    適用于裝飾好的瓷磚、馬賽克、大理石、玻璃幕墻、景觀池、儲(chǔ)水池、廚房、衛(wèi)生間、浴池、陽(yáng)臺(tái)、塑料與玻璃鋼制品、木材，各種內(nèi)外墻壁滲漏，其滲漏基面免返工，省時(shí)省料，節(jié)約80%的施工成本，膠液固化后能形成一層像玻璃一樣透明的膠模，能保持原墻面的裝飾效果，防腐、防水效果十分理想。