建筑防水的重要性

  防水在整個建筑工程造價中所占的比往往不高，在國內(nèi)一般只占3%左右，但是對真正對防水重視的建筑物卻連3%都沒有。在建筑物中，容易出現(xiàn)的就是防水滲漏的問題，而且建筑物的滲漏往往會帶來一連串的不良后果： 　

　1、地下室及其他結(jié)構(gòu)的滲漏除了會影響其室內(nèi)功能的使用外，滲漏水還會引發(fā)混凝土內(nèi)部堿環(huán)境的破壞、溶蝕、鋼筋銹蝕等，終降低結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、減少建筑物的使用壽命。 　

　2、外墻、衛(wèi)生間、屋面的滲漏會影響入住業(yè)主的生活起居。嚴(yán)重的話可能會因此引起業(yè)主的不滿而導(dǎo)致影響房地產(chǎn)商的信譽。 　

　3、防水滲漏所造成的返修費用往往是原防水層造價的十倍甚至百倍。除了給建設(shè)單位造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失外，一些特殊部位如地下室底板、變形縫等的返修防水效果往往無法保證，還會造成建設(shè)單位往后在管理上的人物、物力的極大浪費。 

　　由此可見，建筑物的防水系統(tǒng)除承擔(dān)防水功能外還應(yīng)該具有保護(hù)結(jié)構(gòu)的防護(hù)功能，其重要性不言而喻。高聚物改性瀝青防水卷材中的SBS卷材適合低溫環(huán)境下的建筑防水工程。所以，我們應(yīng)該從建筑物的立項設(shè)計開始到建筑物的建設(shè)完成投入使用的整個建設(shè)過程，對建筑物的防水予以足夠的重視。作為建設(shè)單位，要想解決已建建筑物的滲漏問題及避免新建建筑物出現(xiàn)相同滲漏情況，應(yīng)從以下幾個方面加以注意： 

　1、在設(shè)計上，要求設(shè)計師嚴(yán)格按照國家、地區(qū)相關(guān)的防水技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行專門的防水設(shè)計。有必要的話，邀請專業(yè)的防水技術(shù)公司提供專業(yè)技術(shù)意見或參與防水的設(shè)計; 　

   2、在材料的使用上，要選用防水品牌的防水產(chǎn)品，且在使用前嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行原材料的抽樣報驗; 　

   3、在施工上，由專業(yè)的防水施工單位進(jìn)行防水工程分包施工，以保證防水工程的施工質(zhì)量; 　

　4、在管理上，監(jiān)理單位、建設(shè)單位要加強(qiáng)對防水質(zhì)量的監(jiān)控，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗，并對防水成品進(jìn)行抽樣檢驗，以確保防水層的防水效果; 　

　5、在對已出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的處理上，應(yīng)由有經(jīng)驗的專業(yè)防水施工單位根據(jù)實際情況編制切實可行的防水堵漏方案，并由建設(shè)單位擇優(yōu)選取，及時進(jìn)行防水堵漏施工。                             

屋頂防水的五大原則，巧用防水卷材你知道嗎

原則一：找平層必須堅固、干燥、潔凈

　　找平層處于防水層和結(jié)構(gòu)層的中間位置，需要承受外界環(huán)境的壓力，也要緩沖防水層的施工壓力，所以必須堅固耐用有強(qiáng)度。在施工中一定要把握好水泥與砂漿的比例。

　　一般來說，屋頂基層的含水率要控制在百分之六以內(nèi)，若含水量不符合要求，對防水層的施工質(zhì)量影響很大，破壞粘結(jié)、產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，破壞防水的效果;另外，基層表面清潔度也要把握好，縫隙、角落處的銹斑、污垢等，要沖刷干凈，也可使用細(xì)砂紙進(jìn)行磨砂處理。

原則二：科學(xué)設(shè)計防水坡度

　　同一屋頂表面，落水口標(biāo)高較低，雨水口和天溝要低于大面找平層二十毫米，形成一個漏斗狀的水坡，這樣的話，更有利于排水順暢。

原則三：著重細(xì)部節(jié)點的防水處理

　　屋面多數(shù)存在穿樓板管、通風(fēng)道、女兒墻、天窗等防水敏感部位，由于結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。防水施工過程中，必須要對這些細(xì)部節(jié)點做加強(qiáng)處理，防水卷材500mm寬。

原則四：防水材料宜選用卷材

　　防水卷材耐水性良好，對溫度變化的具有穩(wěn)定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動;低溫下不脆裂)，適合在屋面等大面積地方快速鋪貼。

原則五：按照標(biāo)準(zhǔn)化施工工序進(jìn)行施工

　　1．將屋頂?shù)谋砻媲謇砀蓛?，尤其是小縫隙、小洼坑等;如果是二次裝修的話，還需要將原來的已老化防水層清除干凈。

　　2．進(jìn)行防水卷材屋頂基層處理；按照比例，用攪拌均勻的用水泥砂漿或防水堵漏寶對縫隙、坑洼基層進(jìn)行修補、找平處理。

　　3．進(jìn)行細(xì)部節(jié)點及重點部位防水處理；落水口、天溝等細(xì)部節(jié)點設(shè)置附加層，采用密封膏密封處理。

　    4.大面涂刷基層處理劑，然后滿粘鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材，卷材搭接縫須均勻、整體烘烤，保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合。

　　5.防水施工完畢后，進(jìn)行不少于24小時的閉水試驗檢驗防水效果。

防水卷材的防水技術(shù)的重要性能

  防水處理是非常重要的工程，所謂的防水處理較大的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑，防水應(yīng)用的材料也是非常有講究的，從材料的研發(fā)設(shè)計到生產(chǎn)，每一道工序都必須按要求嚴(yán)格執(zhí)行，可見防水處理的總要性。

  防水技術(shù)在國內(nèi)發(fā)展很早，古時期人們對建筑設(shè)計非常的精妙，歷經(jīng)千年依然完好無損，主要的原因就是屋面處理的非常得當(dāng)，所以，防水工程的質(zhì)量高低直接影響建筑物使用的壽命，也影響人們正常生活是否正常進(jìn)行。隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展，從改革開放到現(xiàn)在取得的進(jìn)步是非常大的，高層建筑，大跨度建筑日益增多，屋頂花園，屋頂游泳池相繼都出現(xiàn)，因此，建筑地下層的水利工程的重要性是必須的，另一方面來說，隨著科學(xué)技術(shù)的提高，各類的防水卷材技術(shù)含量也相應(yīng)的升級，豐富了市場的原料，也提升了人們對防水材料的使用率?，?shù)僦局婆c施工溫度過高，或長期的高溫作用，會加速瑪蹄脂的老化。