收益法考慮了企業(yè)所有預(yù)期收益的情況，但是其也存在很多不確定性的因素，在評(píng)估過程中大多靠實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和借鑒以往的數(shù)據(jù)進(jìn)行推測(cè)，主觀性較強(qiáng)。企業(yè)全部資本自由現(xiàn)金流量，即在不影響企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的前提下，在滿足企業(yè)再投資需求之后剩余的、可供企業(yè)資本提供者（股東和股權(quán)人）自由支配的額外現(xiàn)金流量。收入乘數(shù)估價(jià)模型的局限性：不能反映成本的變化，而成本是影響企業(yè)現(xiàn)金流量和價(jià)值的重要因素之一。

如何判斷項(xiàng)目的投資價(jià)值（1）、判斷項(xiàng)目投資價(jià)值要有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)投資項(xiàng)目想要判斷的準(zhǔn)確，要有一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或者請(qǐng)相關(guān)行業(yè)人員鑒定，方可穩(wěn)妥。（2）、判斷項(xiàng)目投資價(jià)值要聚焦單品，判斷一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是否具有投資價(jià)值，要學(xué)會(huì)聚焦一個(gè)單品，當(dāng)一個(gè)單品火爆之后，其他產(chǎn)品也會(huì)有不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。（3）、判斷項(xiàng)目投資價(jià)值要觀察團(tuán)隊(duì)效率，我們?cè)谒伎嫉臅r(shí)候可以慢一點(diǎn)，但是如果決策后那效率方面一定要夠高才行。決策的時(shí)候我們可以深思熟慮，多跟別人商量一下，多聽聽其他人的意見。但是在做好決策之后就一定要義無反顧，一往無前。這也是一個(gè)團(tuán)隊(duì)所應(yīng)該具備的特點(diǎn)。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)鑒定過程中的風(fēng)險(xiǎn)要素分析方式。說白了，它是一種對(duì)于該項(xiàng)目執(zhí)行過程之中，將會(huì)會(huì)造成 風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件產(chǎn)生的一些要素，對(duì)其開展點(diǎn)評(píng)和分析的方式，根據(jù)這類方式就可以明確風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件產(chǎn)生的幾率。在應(yīng)用這類方式對(duì)風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件開展分析的情況下，先必須調(diào)研風(fēng)險(xiǎn)的來源于，隨后鑒別風(fēng)險(xiǎn)因素轉(zhuǎn)換為風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件的一些標(biāo)準(zhǔn)，明確風(fēng)險(xiǎn)因素是不是具備充足的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)換成風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件，而且對(duì)風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件所導(dǎo)致的不良影響開展點(diǎn)評(píng)，這一過程便是風(fēng)險(xiǎn)要素分析方式的過程。

項(xiàng)目未來收益分析公司,投資人在與項(xiàng)目企業(yè)股東洽談時(shí)容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤就是只和企業(yè)的實(shí)際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實(shí)上，有時(shí)候與實(shí)際控制人以外的其他股東，特別是小股東進(jìn)行的訪談，往往會(huì)起到意想不到的作用。對(duì)供應(yīng)商的調(diào)查主要集中于與企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，合同的真實(shí)性、數(shù)量、期限和結(jié)算方式；對(duì)下游客戶的考察除了對(duì)其與企業(yè)之間的銷售合同相關(guān)資料進(jìn)行核查外，還要看客戶對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和營銷方法。