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貴州鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃方案品牌企業(yè)「中農(nóng)金旺」

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發(fā)布時間:2021-08-02 20:59  
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視頻作者:中農(nóng)金旺(北京)農(nóng)業(yè)工程技術(shù)有限公司






農(nóng)業(yè)規(guī)劃誤區(qū)

在新型農(nóng)業(yè)規(guī)劃備受追捧、數(shù)量激增的快速的展中,研究發(fā)現(xiàn),難免也會出現(xiàn)一些問題。一是雖然國家很重視相關(guān)法律法規(guī)的制定,但在實際建設(shè)中,宏觀的政策不易阻止部分投資方鉆政策的空子,一些地方依舊存在違規(guī)變更土地性質(zhì)的情況。二是一些農(nóng)業(yè)建設(shè)的初衷和目標不正確。有些地方能合理利用當?shù)刭Y源,造成資金浪費、資源和環(huán)境破壞等問題。三是缺乏專長的規(guī)劃團隊。在各界社會資本注入的同時,很多不懂農(nóng)業(yè)的投資者開始涉足農(nóng)業(yè),這就要求有專長的農(nóng)業(yè)規(guī)劃團隊對園區(qū)進行科學的發(fā)展規(guī)劃,為企業(yè)或者管委會提供及時的建議和指導。



農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計與開發(fā)的注意事項

結(jié)合農(nóng)業(yè)和新農(nóng)村建設(shè),實施農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)民收入持續(xù)增長為指導,充分發(fā)揮地域優(yōu)勢。

以提高經(jīng)濟效益為中心,要求項目不能辦成城市事業(yè)型的園林公園,農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)應占較大比重,應不斷引進名特優(yōu)新稀品種和先進的技術(shù)、管理。一方面提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的層次,另一方面滿足城市及農(nóng)村居民對名特優(yōu)新稀品種的觀賞、采摘、品嘗和學習要求,進而能夠產(chǎn)生較強的模范、輻射、帶動等社會效益。



農(nóng)業(yè)規(guī)劃項目的持續(xù)性發(fā)展

建立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展資金。通過專攻旅游投資資金管理公司的規(guī)范運作,為居民開辟新的投資渠道,擴大休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項目的資金來源。從旅游企業(yè)的營業(yè)收入中收取一定比例的經(jīng)費來建立旅游發(fā)展資金,所收經(jīng)費在成本費用中列支。旅游發(fā)展資金征收的范疇、方式和數(shù)額根據(jù)各地情況而定。經(jīng)費主要用于市場開發(fā)、促銷及調(diào)研,旅游產(chǎn)品的開發(fā)和行業(yè)組織活動,資源開發(fā)導向和激發(fā),旅游人力資源開發(fā)。



農(nóng)業(yè)規(guī)劃的土地流轉(zhuǎn)

嚴格控制休閑農(nóng)業(yè)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的審批。目前各地在建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)項目時,對土地非正常利用的情況比較嚴重,主要表現(xiàn)是隨意改變土地的使用方向,導致休閑農(nóng)業(yè)土地的非農(nóng)化傾向非常突出;大片土地被休閑娛樂用地、住房用地、停車場地、交通用地等非農(nóng)設(shè)施占用,導致大量耕地改變了使用方向,造成對農(nóng)業(yè)可耕地的“蠶食”。




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