舊樓改造加固:為了確保使用安全，需要對原建筑物進行結(jié)構(gòu)檢查、加固改造等工作。加固結(jié)構(gòu)改造設計演算時，需要注意的是一定要根據(jù)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的形式，根據(jù)力的演算特點，確定科學合理的舊樓加固改造施工方案是特別重要的，同時還要把施工進度要求、施工操作方便性、施工經(jīng)濟性等各個因素考慮進去。在不減少原有結(jié)構(gòu)荷載力的情況下，加強梁柱板結(jié)構(gòu)力度加固的一般方法有:截面加大加固法、包鋼灌注加固法、粘鋼受力加固法、粘貼碳布加固法、增加支撐加固法等。

地基基礎托換技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。房屋加固就是通過一定的加固材料、加固方法對房屋的某個部分或者整體進行加固處理，提高房屋承載力和整體的安全性。早在七八十年代修建的房屋，經(jīng)過二三十年的風雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續(xù)維持使用。

我們在處理房屋質(zhì)量問題時，需要提前對房屋場地進行詳細的勘察，尤其是對房屋場地周圍環(huán)境一定要有充分的了解，確保房屋存在的具體問題，以及在施工過程中會面臨哪些施工問題和多少安全隱患。隨著現(xiàn)代化經(jīng)濟社會的發(fā)展，原有的房屋結(jié)構(gòu)無法滿足現(xiàn)階段使用需求，業(yè)主遂對房屋進行改造，拆除原有某構(gòu)件，增加重型設備等，需要對房屋進行加固。對老房做“潔面”處理時，要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子，一般情況下，使用耐水膩子可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。

托換加固技術(shù)，是指對原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力建筑加固體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構(gòu)件截面尺寸。施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。