房屋加固設(shè)計(jì)原則

1.材料強(qiáng)度提升

若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致,其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。

2.拆除多余隱患構(gòu)件

堅(jiān)決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件,必須保留時(shí)須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

3.確保加固可靠

新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí),應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。

房屋加固改造方法:

粘貼鋼板加固法:快速施工,現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)或石膏濕法操作,對(duì)生產(chǎn)和生活影響小,加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。

繞絲法:該方法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)與加大截面法相似,不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力,或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場(chǎng)合。

錨栓錨固法:本方法適用于混凝土的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20 ~ C60的承載結(jié)構(gòu)的改造、加固;不適用于有嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)和輕型結(jié)構(gòu)。防銹阻銹加固法:它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件,預(yù)防和防止生銹的鋼原脹結(jié)構(gòu)技術(shù)。

既有多層建筑加層改造形勢(shì)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，土地資源日趨緊張，我國(guó)每年既有建筑改造及節(jié)能改造項(xiàng)目已呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)城市住宅建筑平均使用年限為 30 年左右，與國(guó)外相比相差甚遠(yuǎn)（歐洲住宅平均使用年限為 80 年以上），根據(jù)經(jīng)驗(yàn)證明，舊建筑改造投資少、，既可以延長(zhǎng)建筑使用壽命，也有利于保護(hù)城市風(fēng)貌。