海南瓊海139公寓2602郭先生9659

<p>　　北上廣不相信眼淚！這是三座令每一個(gè)人都向往的城市，同時(shí)也是讓人望而卻步的城市。發(fā)達(dá)的城市資源和高額的房?jī)r(jià)形成了鮮明的對(duì)比，就廣州來(lái)說(shuō)，千千萬(wàn)萬(wàn)的異鄉(xiāng)人在這里打拼，一輩子可能都買(mǎi)不起廣州的房子。在廣州長(zhǎng)期待就需要租房了，那么，廣州租房網(wǎng)站有哪些？另外，在諾大的廣州租房要注意什么？這些大家都知道嗎？他建議，為了更加公平合理，可以采用綜合所得的方法計(jì)稅，“有很多套房子出租并取得收益的，就多征一些，工資低、租金收入也少的人群，就少繳些。</p>

<p>　　廣州租房網(wǎng)站有哪些？</p>

<p>　　2．是北京愛(ài)游易科技有限公司旗下獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的短租房、日租房在線(xiàn)預(yù)訂網(wǎng)站，于2012年5月正式上線(xiàn)。上萬(wàn)真實(shí)房東，覆蓋全國(guó)392個(gè)城市。2015年07月木鳥(niǎo)短租宣布完成A輪融資6000萬(wàn)元。</p>

<p>　　3．租旨在為房東和房客搭建一個(gè)誠(chéng)信、有保障的在線(xiàn)溝通和交易平臺(tái)，能幫用戶(hù)結(jié)交更多的朋友，并從他們那里了解到當(dāng)?shù)氐慕煌糜魏兔朗承畔?，比住酒店更有趣?lt;/p>

<p>　　4．是一家高品質(zhì)服務(wù)式公寓預(yù)訂平臺(tái)，提供旅游地度假公寓的在線(xiàn)搜索、查詢(xún)和交易服務(wù)。既為旅行者提供了優(yōu)質(zhì)的度假新體驗(yàn)，又為業(yè)主提供了靈活的閑置資產(chǎn)托管增值服務(wù)。</p>

<p>　　1、廣州租房選址很重要。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。選擇合理的戶(hù)型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房?jī)r(jià)都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間在往返的路上。</p>

<p>　　2、我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會(huì)花費(fèi)太多的時(shí)間在路上，也能有更多的時(shí)間用來(lái)充電學(xué)習(xí)，但是租房子的時(shí)候要注意考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果無(wú)力承擔(dān)，廣州租房可以選擇交通便利，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方。根據(jù)自己的實(shí)際需要。

<p>　　3、如果是中介要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，廣州租房的時(shí)候要注意找靠譜的中介單位介紹。租房的時(shí)候一定要注意查看房東的房產(chǎn)等。以防不法分子欺騙我們的錢(qián)財(cái)，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。</p>

<p>　　廣州租房網(wǎng)站有哪些，已經(jīng)在文章中簡(jiǎn)單的介紹了。租房一定要找正規(guī)的租房網(wǎng)站，這樣才能讓自己安心有保障，也能避免日后一些不必要的房子糾紛。另外，廣州租房要注意什么呢？相當(dāng)多的出租屋主坦承，征稅后首先會(huì)保證自己的收入不減少，把租房稅轉(zhuǎn)嫁給租客也理所當(dāng)然。除了上文中重要的三點(diǎn)之外，陰陽(yáng)面也是需要考慮的因素，廣州濕氣重，房子陽(yáng)面干燥很重要。結(jié)合自己的實(shí)際情況，大家全面考慮之后選擇一個(gè)舒適、適合自己的房子。</p>

海南瓊海139公寓2602郭先生9659

<p>　　三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全</p>

<p>　　1、要注意安全，上家下家盡量都帶兩三個(gè)人</p>

<p>　　2、以免落單時(shí)碰到壞人，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持了</p>

<p>　　3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)</p>

<p>　　4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別</p>

<p>　　5、以免別人把房子租給你撈一票走了</p>

<p>　　6、都要看原件，盡量能到房管局查一下房子的主人</p>

<p>　　7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，</p>

<p>　　8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，盡量能換下</p>

<p>　　9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線(xiàn)等</p>

<p>　　10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了</p>

<p>　　四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。</p>

<p>　　1、查看出租人的證明和有效證明</p>

<p>　　2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。</p>

<p>　　3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。</p>

<p>　　4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。</p>

<p>　　5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同是否違約做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。</p>

<p>　　6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。</p>

<p>　　7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。</p>

<p>　　曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題，但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我的動(dòng)力，雖然累，但幫助別人的路上卻是快樂(lè)著。廣州CBD周邊租金都比較高，上班族可選擇到周邊的延伸區(qū)租房以節(jié)省成本。</p>

租房139手機(jī)2602郭先生9659瓊海汽車(chē)站旁

<p>　　租房的話(huà)，首先要避開(kāi)黑中介和假房東，在網(wǎng)上找房的時(shí)候多留心，打電話(huà)確認(rèn)價(jià)錢(qián)和看房時(shí)間，根據(jù)工作地點(diǎn)或活動(dòng)范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線(xiàn)附近，認(rèn)真看租房合同，一定要把權(quán)利和義務(wù)寫(xiě)清楚，還有屋內(nèi)設(shè)施，小區(qū)環(huán)境啊，周?chē)?，菜市?chǎng)，醫(yī)院等等</p>

<p>　　除了這些之外，還有不少問(wèn)題。</p>

<p>　　租到稱(chēng)心如意的房子是真的難，租房要注意的坑數(shù)不勝數(shù)，</p>

<p>　　所以如果不想太麻煩，就多花點(diǎn)錢(qián)住公寓吧，選擇大的企業(yè)，安全和服務(wù)都有保障，廣州的話(huà)，肯定是you ，廣州有8處公寓，比較專(zhuān)業(yè)，我也是租房遇的坑太多了，you 這種，除了貴，其他都很好，精裝修，各種房型，公區(qū)有桌球，健身房，電影院，辦公區(qū)等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時(shí)也有很多活動(dòng)可以自愿參加。另外，如果是通過(guò)中介找房成交的，廣州的中介一般是租住雙方各收取半個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，所以還得再準(zhǔn)備1000元作為中介費(fèi)。</p>

<p>　　這是青年公寓的網(wǎng)址，避免找錯(cuò)，給你貼上了</p>

<p>　　純手打，覺(jué)得有用幫忙點(diǎn)贊哦，謝謝</p>

<p>　　我每次找房都是這幾個(gè)APP一起用的</p>

<p>　　先據(jù)自己的預(yù)算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來(lái)挨個(gè)打電話(huà)，核對(duì)</p>

<p>　　價(jià)格（明細(xì)：水電。物業(yè)/管理/垃圾費(fèi)等等，支付方式，押款金額）</p>

<p>　　位置（離地鐵的距離，大概走多久）</p>

<p>　　家具（是否需要另外付費(fèi)）</p>

<p>　　看房時(shí)間</p>

<p>　　這一步做好記錄，再篩選一遍，選出要看的房源，最后抽個(gè)周末（本人上班族，只有周末有時(shí)間），把這些房子全部都看一遍，差不多就能找到合適的啦，不用謝我，hh</p>

租房市場(chǎng)參與者</p>

<p>　　1.房東</p>

<p>　　房東即是房屋的產(chǎn)權(quán)人，是租賃市場(chǎng)的供給方。房子租下來(lái)之后，難免會(huì)有許多需要與房東打交道的地方，因此，在簽訂合同之前應(yīng)與房東有會(huì)談，通過(guò)直接接觸對(duì)其有了解?？偟膩?lái)說(shuō)，年輕、有正當(dāng)職業(yè)的房東，素質(zhì)相對(duì)較高，不會(huì)斤斤計(jì)較，對(duì)年輕租客也比較能體諒，溝通起來(lái)障礙少，會(huì)比較舒服。租房的好處就是靈活，理想情況下盡量租到距離工作單位近的地方，可以節(jié)省大量時(shí)間，上下班時(shí)間的把控也更加主動(dòng)。</p>

<p>　　2.二房東</p>

<p>　　二房東是從房東手中租下房子，之后再出租的，一般是為了賺取其中的差價(jià)。選擇二房東的話(huà)，要注意確認(rèn)其出租此房的資格，明確好雙方的責(zé)任和義務(wù)，否則產(chǎn)生糾紛也比較難解決。</p>

<p>　　3.中介</p>

<p>　　中介也是租房市場(chǎng)參與者，其通過(guò)線(xiàn)下門(mén)店、銷(xiāo)售洗盤(pán)等方式籠絡(luò)社區(qū)房源，再經(jīng)過(guò)信息發(fā)布、帶看、談判等步驟，促成租住雙方的租賃交易。找中介租房是一種比較高效的方式，因?yàn)槠湔莆罩罅康姆吭葱畔?，需求匹配成功率高。先?jù)自己的預(yù)算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來(lái)挨個(gè)打電話(huà)，核對(duì)<。</p>

<p>　　同時(shí)，中介方利用信息不對(duì)稱(chēng)，賺取高額利潤(rùn)的手法也受到不少的異議。部分中介人員還進(jìn)行黑箱操作，對(duì)雙方進(jìn)行誤導(dǎo)，增加了租房成本。在廣州市場(chǎng)上，中介一般向業(yè)主和租客各收取半個(gè)月租金作為服務(wù)傭金，但有的業(yè)主不肯自己掏錢(qián)支付中介費(fèi)，一些中介就會(huì)抬高房租把成本變相轉(zhuǎn)嫁到租客頭上。例如，有一套房業(yè)主準(zhǔn)備出租2000元/月的，但不支付中介費(fèi)，中介會(huì)說(shuō)服業(yè)主，幫他以2100元/月的租金出租，這樣業(yè)主的一年租金收入就多出1200元，中介再?gòu)闹谐槿?000元的租金，這種做法相當(dāng)普遍。對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，本來(lái)2000元/月就能租到的房子，現(xiàn)在需要以2100元/月的價(jià)格承租，還要支付給中介1050元傭金，租賃總成本增加了2250元。五山片區(qū)有華南理工、華南師范、華南農(nóng)業(yè)、暨南大學(xué)等高校，學(xué)生數(shù)量龐大。</p>

<p>　　4.合租室友</p>

<p>　　合租室友是與自己同一屋檐下，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的人，在租房時(shí)應(yīng)對(duì)其有所了解，是年齡相仿、有正當(dāng)職業(yè)、作息時(shí)間正常。合租很多糾紛都是因?yàn)橘M(fèi)用分配不均，或生活習(xí)慣不同引發(fā)的，因此在選擇合租前應(yīng)對(duì)房租、水電、寬帶、管理費(fèi)如何分配有明確規(guī)定，在日常分工和生活習(xí)慣上形成共識(shí)，可以避免不必要的糾紛。地鐵5號(hào)線(xiàn)是東西走向，從黃埔文沖經(jīng)天河、越秀，到荔灣滘口，途徑東圃、車(chē)陂南、員村等熱門(mén)租房區(qū)域，抵達(dá)珠江新城、五羊邨、淘金、小北等CBD區(qū)域，上下班時(shí)間人很大，特別是車(chē)陂南、員村兩個(gè)站點(diǎn)，早高峰時(shí)段很難上車(chē)。</p>

<p>　　合租室友通常有各自的生活和工作，很難形成像大學(xué)室友那樣親密而單純的關(guān)系，選擇合租時(shí)要以平常心對(duì)待，不要有太高的期望，能做到互相尊重，互相理解，互不干擾就可以了，如果雙方志趣相投收獲友誼則是意外的收獲。租房的話(huà)，首先要避開(kāi)黑中介和假房東，在網(wǎng)上找房的時(shí)候多留心，打電話(huà)確認(rèn)價(jià)錢(qián)和看房時(shí)間，根據(jù)工作地點(diǎn)或活動(dòng)范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線(xiàn)附近，認(rèn)真看租房合同，一定要把權(quán)利和義務(wù)寫(xiě)清楚，還有屋內(nèi)設(shè)施，小區(qū)環(huán)境啊，周?chē)?，菜市?chǎng)，醫(yī)院等等<。</p>

<p>　　在往常的觀(guān)念中，異性合租似乎不太被接受，而現(xiàn)在的年輕人心態(tài)比較開(kāi)放，異性合租也不再新鮮。事實(shí)上，只要合租室友有正常的職業(yè)和良好的生活習(xí)慣，異性合租并不會(huì)造成太大的不便。但選擇合租時(shí)還是應(yīng)該注意安全，防范于未然，對(duì)于某些男生招合租僅限女性的情況，應(yīng)該多加小心。二房東是從房東手中租下房子，之后再出租的，一般是為了賺取其中的差價(jià)。</p>