減輕建筑物自重可以減小基底壓力，是防止和減輕不均勻沉降很重要的途徑。實際中可采用輕質(zhì)材料，如多孔磚墻或其他輕質(zhì)墻體;選用輕型結(jié)構(gòu)，如預應力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)以及各種輕型空間結(jié)構(gòu);選用自重較輕、覆土較少的基礎形式，如淺埋的寬基礎、有半地下室或地下室的基礎，或者室內(nèi)地面架空地坪等。

在建筑物的墻體里設置圈梁和構(gòu)造柱能增強建筑物的整體性，提高其抗彎剛度，在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。

錨桿靜壓樁施工特點

1、可在上部結(jié)構(gòu)不停止施工的情況下進行錨桿靜壓樁施工；在壓樁過程中無振動、無噪音，側(cè)向擠壓小；施工設備簡單，移動靈活，可在狹小的空間內(nèi)進行壓樁作業(yè)；在壓樁施工的過程中能測得樁的入土深度及其壓樁力；水泥用量少，能源消耗省，成本低，承載力高，加固效果好。

2、適用范圍。適用于舊建筑物改造中的地基加固，搶救危險建（構(gòu)）筑物，解決不均勻沉降問題。于建筑物密集區(qū)，大型機具無法進入現(xiàn)場或沒有大型機具的情況下使用樁基的工程。基礎下老土層起伏不平，樁長度可以因地制宜。

3、工藝原理。錨桿靜壓樁的工作原理就是利用建筑物的自重，先在基礎上預留樁孔和預埋錨桿，籍錨桿反力，通過反力架用千斤頂將樁逐段壓入基礎中的樁孔內(nèi)，當壓樁力達到1.5倍樁的設計荷載時，卸除反力架千斤頂后，用C30微膨脹混凝土澆筑樁孔，使樁與基礎牢固地結(jié)合在一起，樁便能承受上部荷載，起到地基加固的效果。

五、施工技術措施

1、錨桿靜壓樁施工前進行兩根試樁，確定壓樁力和樁長標準，作為后續(xù)壓樁的控制標準。首先壓樁力不得大于強度允許值。其次，當達到樁長后，壓樁力小于標準值5MPa以上，接長樁長，當未達到樁長而連續(xù)0.5m的壓樁力超過標準值5MPa可截樁。

2、建筑物基礎靜壓鋼管樁采取跳打法，間隔施工，防止應力集中產(chǎn)生附加破壞，在錨桿靜壓樁封樁前，先對樁內(nèi)注漿，在隧道內(nèi)拱部同時注漿，靜壓樁注漿壓力控制在0.3～0.5MPa，地下隧道注漿壓力控制在0.8～1.0MPa，通過注漿加固土體，使基礎上升2～5mm后，再立即用C30砼（內(nèi)摻速凝劑快速凝結(jié)）封樁，待砼達到設計強度70%（3d）后停止洞內(nèi)注漿，使基礎開始借自重產(chǎn)生下沉趨勢，這樣，會對錨桿靜壓樁產(chǎn)生預加應力，對今后建筑物沉降控制效果顯著。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

地基加固處理需要注意的幾點知識

地基加固的原理

當結(jié)構(gòu)的荷載較大，地基土質(zhì)又較軟弱(強度不足或壓縮性大)，不能作為天然地基時，可采取人工加固處理的方法改善地基性質(zhì)，提高承載力、增加穩(wěn)定性，減少地基變形和基礎埋置深度。

1地基加固原理

“將土質(zhì)由松變實”，“將土的含水量由高變低”，即可達到地基加固的目的。工程實踐中的各種加固方法均是從這一加固原理出發(fā)。

地基碾壓加固

2地基處理的目的

提高軟弱地基的強度、保證地基的穩(wěn)定性；降低軟弱地基的壓縮性、減少基礎的沉降；防止地時地基土的振動液化；消除特殊土的濕陷性、脹縮性和凍脹性。

在可靠地基上建造的基礎

3地基處理的對象

⑴軟弱地基包括：淤泥、淤泥質(zhì)土、沖填土、雜填土或其它高壓縮性土層構(gòu)成的地基。

⑵特殊土地基包括：軟土、濕陷性黃土、膨脹土、紅粘土和凍土等地基。

吹填土的施工現(xiàn)場

4地基加固處理的綜合措施

擬定地基加固處理方案時，應考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則，從地基處理、建筑和結(jié)構(gòu)設計、施工方案方面均采取相應措施，絕能單純對地基進行處理。其具體措施有：

⑴改變建筑體形，簡化建筑平面；

⑵調(diào)整荷載差異；

⑶合理設置沉降縫；

⑷采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)；

⑸加強房屋的整體剛度；

⑹偏心荷載較大時，對基礎進行移軸處理；

⑺施工中正確安排施工順序和施工進度。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

相似的基坑，相似的土層，同樣的支護方式，為什么周邊建筑物有時完好，有時卻開裂？

1.側(cè)壁變形是基坑開挖、土體應力釋放的必然結(jié)果。但顯然，同樣的土體形變，條基比獨立基礎更容易適應，閥基、箱基比條基更容易適應，對樁基影響則更小。所以確定支護方案前，必須對周邊建筑物基礎形式調(diào)查清楚,不可盲目套用。

2.基坑邊是否堆載、重型機械的通過，是否分層開挖、是否實施降水都對周邊土體形變有重大影響。

為什么樹根樁濕式成孔（水沖鉆進）應采用不封孔注漿？

1.若注漿前封口，孔內(nèi)水可被漿液擠壓向周邊土層擴散、滲透，但稠泥漿難以向周邊擴散，將和漿液混合共生，造成局部夾泥、斷樁。由于注漿花管一般在下部，所以上段樁缺漿夾泥。

2.濕式成孔注漿時應將注漿管插至孔底，用稠水泥漿將泥漿完全置換，然后方可投入石子。若要提高單樁承載力，可下兩根注漿管，實施二次注漿。