隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成分的多樣化和市場(chǎng)行為的多樣化，資產(chǎn)評(píng)估將滲透到市場(chǎng)各個(gè)領(lǐng)域，必將推進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估向著包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值評(píng)估在內(nèi)的綜合性評(píng)估行業(yè)的發(fā)展。WTO將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)創(chuàng)造出一個(gè)嶄新的、更加成熟的、更趨規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境。正在進(jìn)行的公共財(cái)政為導(dǎo)向的財(cái)政體制改革，將帶來(lái)國(guó)有企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整，由此會(huì)產(chǎn)生更多的企業(yè)重組、兼并、收購(gòu)等產(chǎn)權(quán)交易行為，這就需要資產(chǎn)評(píng)估提供獨(dú)立、客觀、公正的中介服務(wù)。我國(guó)金融體制改革的目標(biāo)是建立現(xiàn)代商業(yè)銀行制度，而要防范開(kāi)放市場(chǎng)中的金融風(fēng)險(xiǎn)，資產(chǎn)評(píng)估將會(huì)發(fā)揮重要的作用。此外，隨著我國(guó)證券市場(chǎng)監(jiān)管力度的加強(qiáng)，對(duì)上市公司資產(chǎn)評(píng)估的需求也將越來(lái)越多，而且通過(guò)證券市場(chǎng)規(guī)范國(guó)有經(jīng)營(yíng)管理也是一條必要的途徑，這些將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)帶來(lái)持續(xù)不斷的業(yè)務(wù)。我相信建立“法律規(guī)范、政府監(jiān)督、行業(yè)自律”的資產(chǎn)評(píng)估管理體制，將會(huì)使我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)更加順應(yīng)時(shí)代的需要，也將會(huì)有更快的發(fā)展。

安徽可可公司小編給大家介紹下資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)

如果被評(píng)估資產(chǎn)及其產(chǎn)品面臨市場(chǎng)困難和外力影響，投資者所愿支付的價(jià)格會(huì)在投資對(duì)象全新的購(gòu)建成本的基礎(chǔ)上扣除資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶損因素。成本途徑作為一條單獨(dú)的評(píng)估思路，它是從再取得資產(chǎn)的角度來(lái)反映資產(chǎn)的交換價(jià)值的，即通過(guò)資產(chǎn)的重置成本反映資產(chǎn)的交換價(jià)值。只有當(dāng)被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)下，再取得被評(píng)估資產(chǎn)的全部費(fèi)用才能構(gòu)成其交換價(jià)值的內(nèi)容。

安徽可可小編給大家介紹下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估方法：

一、風(fēng)險(xiǎn)因素分析法。風(fēng)險(xiǎn)因素分析法是指對(duì)可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的因素進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，從而確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率大小的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。其一般思路是：調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)源→識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化條件→確定轉(zhuǎn)化條件是否具備→估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的后果→風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。

二、分析性復(fù)核法。分析性復(fù)核法是注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)被審計(jì)單位主要比率或趨勢(shì)進(jìn)行分析，包括調(diào)查異常變動(dòng)以及這些重要比率或趨勢(shì)與預(yù)期數(shù)額和相關(guān)信息的差異，以推測(cè)會(huì)計(jì)報(bào)表是否存在重要錯(cuò)報(bào)或漏報(bào)可能性。常用的方法有比較分析法、比率分析法、趨勢(shì)分析法三種。