今天上午，東莞市國(guó)土局副局長(zhǎng)葉紹焜率領(lǐng)各負(fù)責(zé)人做客《陽(yáng)光熱線》直播節(jié)目，對(duì)廣大市民提出的熱點(diǎn)問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行釋疑。

改造舊廠房補(bǔ)助100元每平米

東莞電臺(tái)聽(tīng)眾文先生：聽(tīng)說(shuō)進(jìn)行“三舊改造”有補(bǔ)助，我有一塊10畝左右工業(yè)用地，已經(jīng)辦理了用于工業(yè)用途的土地使用證，想做廠房改造，請(qǐng)問(wèn)能補(bǔ)多少?

市國(guó)土局政策法規(guī)科科長(zhǎng) 張映強(qiáng)：15畝以上的舊廠房改造可獲得補(bǔ)助，您這塊10畝的地達(dá)不到申請(qǐng)補(bǔ)助的條件。此類補(bǔ)助分為兩個(gè)階段，階段是拆除階段，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為40元到80元每平米;第二階段是新建階段，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為60元到100元每平米。如果想獲得補(bǔ)助，建議文先生把周邊廠房的地進(jìn)行收購(gòu)后一同進(jìn)行改造。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無(wú)法辦土地證

東莞電臺(tái)聽(tīng)眾陳小姐：我于2000年在虎門購(gòu)買了當(dāng)?shù)卮逦瘜?duì)外賣的一處宅基地，有建設(shè)用地許可證，要求建好房子才能辦土地證。建好房子后，我去辦理手續(xù)卻被退回，說(shuō)對(duì)方姓名和號(hào)碼不符。這時(shí)，我才知道買給我地的那個(gè)人使用了假的，我們辦理不了過(guò)戶，怎么辦?

市國(guó)土局地籍科科長(zhǎng) 謝柱橋：土地轉(zhuǎn)讓的前提是必須符合法律規(guī)定，合法土地進(jìn)行登記、公證后，才能辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果賣方去辦理建設(shè)用地許可證，要承擔(dān)法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不受法律保護(hù)，建議當(dāng)事雙方進(jìn)行協(xié)商，或通過(guò)法律途徑解決。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

廠房搬遷經(jīng)常會(huì)遇到設(shè)備的裝、運(yùn)、安裝等項(xiàng)工作，不論是采用扒桿起吊或是機(jī)械吊都應(yīng)注意以下幾點(diǎn)吊裝中的要求：

土法施工用的滾動(dòng)法裝卸移動(dòng)設(shè)備，滾杠的粗細(xì)要一致，年度應(yīng)比托排寬度長(zhǎng)50cm，嚴(yán)禁帶手套填滾杠。裝卸車時(shí)滾邊的坡度不得大于20°，滾道的搭設(shè)要平整、堅(jiān)實(shí)，接頭錯(cuò)開(kāi)，滾動(dòng)的速度不宜太快，必要時(shí)要用溜繩。

采用回轉(zhuǎn)法或扳倒法吊裝塔罐時(shí)，塔體底部安裝的鉸腕必須具有抵抗起吊過(guò)程中所產(chǎn)生水平推力的能力，起吊過(guò)程中塔體的左右溜繩必須牢靠，塔體回轉(zhuǎn)就位高度時(shí)，使其慢慢落入基礎(chǔ)，避免發(fā)生意外和變形。
在安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施，處理后再繼續(xù)起吊。

用扒桿吊裝大型塔類設(shè)備時(shí)，多臺(tái)卷?yè)P(yáng)機(jī)聯(lián)合操作，必須要求各卷?yè)P(yáng)機(jī)的卷?yè)P(yáng)速度大致相同，要保證塔體上各吊點(diǎn)受力大致趨于均勻，避免塔體受力不勻而變形。

在架體上或建筑物上安裝設(shè)備時(shí)，其強(qiáng)度和穩(wěn)定性要達(dá)到安裝條件的要求。在設(shè)備安裝定位后要按圖紙的要求連接緊固或焊接，滿足了設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度和具有穩(wěn)固性后，才能脫鉤，否則要進(jìn)行臨時(shí)固定。

1、注重地面材料
東莞廠房裝修首先要考慮的是地面部分，一般的東莞廠房裝修地面是不需要承載負(fù)荷的，那么就可以考慮用一些物美價(jià)廉的裝飾材料，比如地板磚或者復(fù)合木地板等來(lái)做東莞廠房地面裝修材料，有的東莞廠房裝修時(shí)要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來(lái)做為東莞廠房裝修地面的材料，還有的東莞廠房裝修時(shí)需要地面承載負(fù)荷，那么就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價(jià)略高但質(zhì)量穩(wěn)定，后者價(jià)格較低質(zhì)量一般，然后在混凝土基層上再鋪設(shè)其他質(zhì)地比較堅(jiān)硬的石材做飾面即可。
2、合理的頂面設(shè)計(jì)
另外在東莞廠房裝修時(shí)還要注意的是頂部，東莞廠房的頂部通常較高，且大多數(shù)都是鋼結(jié)構(gòu)框架，在裝修頂部時(shí)先要設(shè)計(jì)消防、通風(fēng)、及中央空調(diào)的合理安排，因?yàn)檫@些都是東莞廠房裝修中必要的硬件設(shè)施，尤其是消防。接下來(lái)就是根據(jù)使用的要求來(lái)確定是否吊頂?shù)膯?wèn)題了，東莞廠房吊頂?shù)牟牧虾芏?，如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來(lái)為頂部做裝飾，還可以不做任何吊頂，把頂部需要隱藏的或者不美觀的一些設(shè)施做局部的修飾也是一種現(xiàn)代的、簡(jiǎn)約主義設(shè)計(jì)。