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發(fā)布時(shí)間:2021-05-15 02:34  






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 混凝土結(jié)構(gòu)房屋

  外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。

  構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。

  構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。

  構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,構(gòu)件裂縫的形態(tài),分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。


房屋震害

地基基礎(chǔ)不牢,結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足,建筑材料不合格,施工質(zhì)量差是農(nóng)村房屋遭受地l震破壞的主要原因。

施工粗糙,建筑質(zhì)量差都可能加重地l震災(zāi)害,主要表現(xiàn)在以下兩方面:

1、內(nèi)外墻只留直槎,無拉結(jié);墻位不正,墻體歪斜;箍筋間距太大;工程接縫處理不當(dāng)?shù)取?/span>

2、包心柱,帶刀灰、立磚立砌空斗承重墻等都是錯(cuò)誤落后的施工方法。


構(gòu)筑質(zhì)量檢查和檢查項(xiàng)目可分為構(gòu)筑方法、灰縫質(zhì)量、構(gòu)筑偏差和開口等,主要,主要檢查和檢查方法如下:

1、構(gòu)件構(gòu)筑方法、殘留、構(gòu)筑偏差和灰縫質(zhì)量等,可采用切削表面抹灰的方法進(jìn)行檢查。構(gòu)件建設(shè)質(zhì)量有問題的,可以降低該構(gòu)件的構(gòu)造強(qiáng)度。

2.檢查上下錯(cuò)誤、內(nèi)外結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)方法是否符合要求。

3、灰縫質(zhì)量的檢查和檢查包括灰縫厚度、灰縫飽滿度和平坦度等項(xiàng)目。其中灰縫厚度的代表值應(yīng)按10皮磚砌體高度折算的灰縫飽滿度和平坦度,可按《砌體工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范》GBT50203規(guī)定的方法檢驗(yàn)。

4、部件軸線偏差和部件垂直度的檢查方法和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以按照《砌體工程質(zhì)量檢查規(guī)范》GB50203的規(guī)定執(zhí)行。


1、房屋正常使用性鑒定

  通過檢測(cè)室內(nèi)裝修材料的破損程度、漏水、空鼓等諸多小細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密的檢查,查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。此外,還需檢測(cè)鑒定內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)及其墻體承重性能是否滿足安全規(guī)范。

2、災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)性能損傷鑒定

  房屋遭受汽車撞擊、火災(zāi)、煤氣爆l炸等眾多因素造成的房屋破壞需要鑒定人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度,并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。




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