項(xiàng)目價值及企業(yè)償債履約能力評級報(bào)告如果你想低的風(fēng)險(xiǎn)高的收益的，你就必須付出代價。這種代價就是學(xué)習(xí)，并且大量的學(xué)習(xí)。你需要學(xué)習(xí)商業(yè)知識，此外，要成為富有的者，你還必須成為一個好的企業(yè)主，或者知道企業(yè)主知道的知識。在股1市中，者都希望于成功的公司，如果你具備企業(yè)主的素質(zhì)，就可以創(chuàng)建自己的公司。但問題在于，學(xué)校把多數(shù)人培養(yǎng)成了雇員或自由職業(yè)者，那他們就很少具備企業(yè)主的素質(zhì)和能力，正因?yàn)槿绱?，非常富有的者才屈指可?shù)，這也是有這么多人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)的原因。

估值的方法很多，按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)可以分為很多種類。理論上講，vc(風(fēng)險(xiǎn)資金投資)、PE(股權(quán)投資)對潛在的投資項(xiàng)目進(jìn)行估值的方法主要分為三大類：

類為資產(chǎn)基礎(chǔ)法，也就是通過對目標(biāo)企業(yè)的所有資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行逐項(xiàng)估值的方法，包括重置成本法和價值法。

第二類為相對價值法，主要采用乘數(shù)方法，較為簡單，如P/E、P/B、P/S、PEG及EV/EBITDA評估法。

第三類為收益折現(xiàn)法，包括FCFF、FCFE和EVA折現(xiàn)等。針對不同類型的投資，選擇的估值方法也不同。眾所周之，PE往往偏向于已形成一定規(guī)模和產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的成形企業(yè)(這一點(diǎn)與VC有所區(qū)分)，同時PE投資期限較長，一般可達(dá)3年以上，其流動性差。

股東權(quán)益比率是股東權(quán)益對總資產(chǎn)的比率。股東權(quán)益比率應(yīng)當(dāng)適中。如果權(quán)益比率過小，表明企業(yè)過度負(fù)債，容易削弱公司抵御外部沖擊的能力，而權(quán)益比率過大，意味著企業(yè)沒有積極地利用財(cái)務(wù)杠桿作用來擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。建立健全上市公司小股東權(quán)益保護(hù)的內(nèi)外部監(jiān)督體系，促進(jìn)小股東與大股東享有同樣的收益權(quán)、知情權(quán)和參與決策權(quán)，規(guī)范董事會對股東尤其是小股東的“忠實(shí)義務(wù)”，推動公司管理層履行對小股東的“信托責(zé)任”，保障上市公司小股東權(quán)益不受侵害。

投資人在與項(xiàng)目企業(yè)股東洽談時容易犯的一個錯誤就是只和企業(yè)的實(shí)際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實(shí)上，有時候與實(shí)際控制人以外的其他股東，特別是小股東進(jìn)行的訪談，往往會起到意想不到的作用。對供應(yīng)商的調(diào)查主要集中于與企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，合同的真實(shí)性、數(shù)量、期限和結(jié)算方式；對下游客戶的考察除了對其與企業(yè)之間的銷售合同相關(guān)資料進(jìn)行核查外，還要看客戶對企業(yè)產(chǎn)品的評價和營銷方法。