住人集裝箱的發(fā)展前景

集裝箱“開(kāi)發(fā)商”月入數(shù)萬(wàn)

實(shí)際上，不僅在深圳有住人集裝箱，在全國(guó)很多城市均有類(lèi)似的情況。在寧波、廈門(mén)、重慶、溫州等多個(gè)城市，集裝箱住宅一度十分火熱。

一萬(wàn)多元買(mǎi)來(lái)一個(gè)廢舊集裝箱，拉到路邊空地上，再改改門(mén)、開(kāi)開(kāi)窗，有的還在旁邊圍起鐵皮，用木棍支撐著。不經(jīng)意一看，真像路邊一間房屋。近一段時(shí)間以來(lái)，廈門(mén)湖里金山轄區(qū)出現(xiàn)了一股以集裝箱加工成型的新型違建動(dòng)向……廈門(mén)當(dāng)?shù)孛襟w2009年底在當(dāng)?shù)?“集裝箱村”被拆除時(shí)的報(bào)道。

集裝箱還被建成了農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目：“在九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)寨山坪，一個(gè)叫呂挺的村民就大膽地修建了重慶市首例集裝箱農(nóng)家樂(lè)。住在這集裝箱里，睡覺(jué)、看電視跟普通酒店差別不大……”

在深圳主要經(jīng)營(yíng)欄板以及住人集裝箱業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人劉宏偉介紹，3米寬6米長(zhǎng)2.5米高的集裝箱市場(chǎng)上的售價(jià)約為1.1萬(wàn)元以上。每個(gè)月可以銷(xiāo)售約20個(gè)集裝箱。按照業(yè)內(nèi)的通用價(jià)格，加上租賃所得，純利潤(rùn)至少兩萬(wàn)元以上。

在南昌，為了開(kāi)拓市場(chǎng)，集裝箱出租公司也在面向剛畢業(yè)的大學(xué)生力推業(yè)務(wù)，考慮到他們的經(jīng)濟(jì)情況，每個(gè)集裝箱房的押金只要8000元，但要求至少租3個(gè)月。

前景：

在倫敦，很多集裝箱房成為單身公寓;在紐約，一種“組合家居單元”就是一個(gè)40英尺長(zhǎng)的集裝箱;在荷蘭，集裝箱被用來(lái)給學(xué)生建造宿舍。在深圳，這種集裝箱能成為“蝸居族”的救星嗎?業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，深圳私人居住集裝箱難成氣候。

要自己住的話就必須要搞定一塊地，因?yàn)檫@個(gè)是不允許隨便放的，可能今天在那明天就被吊走了。但如果個(gè)人要租或者買(mǎi)集裝箱房作為公寓，首先必須獲得某塊土地的使用權(quán)，并獲得有關(guān)部門(mén)的規(guī)劃審批，否則就屬于違規(guī)搭建。以個(gè)人名義取得土地使用權(quán)并獲規(guī)劃審批，在當(dāng)前看來(lái)幾乎是個(gè)不可能完成的任務(wù)。

因?yàn)樽∪思b箱并不在政府許可之列，想住這樣的蝸居只能躲在偏遠(yuǎn)郊區(qū)，或委身于立交橋下，甚至一些在建工地旁。偶爾有來(lái)租用集裝箱的個(gè)人，也是那種在路邊開(kāi)小雜貨鋪、小商店的，幾乎沒(méi)有用來(lái)自住的。

活動(dòng)房的特點(diǎn)有哪些？

活動(dòng)房的鋼構(gòu)本身重量輕，強(qiáng)度高，抗壓性大，兼有建造周期短的神奇特點(diǎn).加入美學(xué)后完善的藝術(shù)結(jié)構(gòu)是其迅速成為熱點(diǎn)的重要原因。我國(guó)目前在各地都有很多大型、多元、復(fù)雜的工程、民用建筑等等！

活動(dòng)房的成本較低，由于活動(dòng)房的一些特點(diǎn)，相較于一些磚瓦房而言，它的一個(gè)成本非常的低，且可以循環(huán)的利用，使用的壽命也比較強(qiáng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一般一個(gè)活動(dòng)房的可重復(fù)利用次數(shù)在六次以上，而從這些數(shù)據(jù)中我們也更可以理解到，活動(dòng)房的一個(gè)綜合的成本相對(duì)而言不高。此外，活動(dòng)房的一個(gè)施工速度很快，一般來(lái)說(shuō)一個(gè)安裝隊(duì)伍一周可以安裝超過(guò)500平米，這在傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域是很難想象的，而且這樣的一種建筑也不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾。這無(wú)疑也更是對(duì)環(huán)境起到了良好的保護(hù)作用，十分符合當(dāng)下的需求。

在這些一環(huán)環(huán)的相扣下，也使得當(dāng)人們選擇活動(dòng)房的時(shí)候也會(huì)增強(qiáng)他們的一個(gè)認(rèn)可度，也是在市場(chǎng)上活動(dòng)房的潛力越來(lái)越大的一個(gè)原因！

集裝箱房屋在中國(guó)是否可行？

很久以來(lái)，就有些愛(ài)好者提出這樣的疑問(wèn)：當(dāng)下在中國(guó)，集裝箱房屋作為住房到底可行嗎?很多朋友覺(jué)得，還是想想就算了。這么多難題!

一、土地問(wèn)題

眾所周知，國(guó)內(nèi)蓋房子蕞主要的問(wèn)題是土地問(wèn)題，而不是房屋問(wèn)題。集裝箱并不能飄在天上，還是要蓋到地上，這可能就會(huì)涉及到相關(guān)部門(mén)的層層審核，要獲得土地指標(biāo)，等等。蕞后還是使用權(quán)，土地是國(guó)有的。

PS：如果您獲得合理合法的土地使用權(quán)或者所有權(quán)，您的地面建筑不違反當(dāng)?shù)匾?guī)定，相較傳統(tǒng)建筑而言，集裝箱房屋的可移動(dòng)性是其突出的優(yōu)勢(shì)，在租用土地的時(shí)候，在租期到期或者政策改變的時(shí)候，完全可以輕松移走，而不存在被拆所面臨的損失。

二、舒適性與安全性

各地住宅都有其特色去迎合當(dāng)?shù)貧夂蚺c人文，但傳統(tǒng)印象中的集裝箱住宅則喪失了這一點(diǎn)。

PS：經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展，集裝箱行業(yè)經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)勝劣汰，現(xiàn)在市場(chǎng)上的集裝箱產(chǎn)品已經(jīng)完全超越和顛覆了傳統(tǒng)印象，就拿移居科技房屋的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，外形美觀炫酷，裝修風(fēng)格多變，舒適度考究，甚至可以個(gè)性化定制，很多集裝箱通過(guò)整體設(shè)計(jì)蕞后呈現(xiàn)出濃濃的特色和文化。

集裝箱往標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展

集裝箱往標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對(duì)房屋建筑物的需求大幅度增加。

在大量的長(zhǎng)久性建筑物、構(gòu)筑物及水、電、路、橋設(shè)施等的建設(shè)及使用過(guò)程中，都需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套。

為了降低臨建的使用成本，很多企業(yè)開(kāi)始考慮臨時(shí)租賃活動(dòng)房屋，滿(mǎn)足其施工臨建需要，不少企業(yè)考慮將采購(gòu)的臨建設(shè)施重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。

這些趨勢(shì)要求活動(dòng)房屋產(chǎn)品，生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品，盡可能設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)化的、模塊化的、可拆裝重復(fù)利用的形式。

這些都會(huì)推動(dòng)集裝箱房屋產(chǎn)品往標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，市場(chǎng)業(yè)態(tài)進(jìn)一步往租賃模式發(fā)展，這將更加符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。