河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書(shū)，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

房屋框架結(jié)構(gòu)安全性鑒定施工要點(diǎn)

　　雙向承重布置

　　框架結(jié)構(gòu)雙向承重方案因在縱橫兩個(gè)方向中都布置有框架，因此整體性和受力性能都很好。特別適合對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體性要求較高和樓面荷載較大的情況下采用。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)原則

　　(1)節(jié)點(diǎn)承載力不低于其連接構(gòu)件承載力;

　　(2)多遇時(shí)節(jié)點(diǎn)應(yīng)在彈性范圍內(nèi)工作;罕遇時(shí)其承載力須確保豎向荷載正常傳遞;

　　(3)梁柱縱筋須在節(jié)點(diǎn)區(qū)內(nèi)可靠錨固;

　　(4)節(jié)點(diǎn)配筋便于施工。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震性能檢測(cè)

　　基礎(chǔ)資料整理

　　(1)建筑位置及用途，使用年限，結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、基礎(chǔ)形式。

　　(2)施工圖，地勘報(bào)告，竣工檢測(cè)報(bào)告，隱蔽驗(yàn)收資料，原材料檢驗(yàn)報(bào)告。

　　(3)建筑維修記錄、加固及改造情況。

　　(4)整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)存病害。

沒(méi)有做過(guò)房屋檢測(cè)的很多人都不知道,房屋安全性檢測(cè)是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)? 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來(lái)了解一下：

危險(xiǎn)房屋及房屋完損檢測(cè)

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故檢測(cè)時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測(cè)方法。

房屋安全檢測(cè)

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測(cè)檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

房屋抗震安全檢測(cè)

  受2008 年汶川對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來(lái)房屋抗震安全檢測(cè)的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震檢測(cè)的重視度。在檢測(cè)過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是檢測(cè)查勘的關(guān)鍵。

施工周邊房屋安全影響檢測(cè)

 該類型的房屋安全檢測(cè)一般分為3 個(gè)階段的檢測(cè)，即初始查勘檢測(cè)（施工前的房屋安全檢測(cè)）、階段性安全檢測(cè)（施工過(guò)程中的房屋安全檢測(cè)）以及終結(jié)安全檢測(cè)（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤檢測(cè)和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警。此類型檢測(cè)往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。