消防維護保養(yǎng)企業(yè)是針對各種消防系統(tǒng)的設備進行日常維護和保養(yǎng)，對消防線路排查及維修，為企業(yè)制定保養(yǎng)方案等，除了日常保養(yǎng)之外，還要根據(jù)消防維保標準對各大消防系統(tǒng)進行測試，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，保證使用單位的消防系統(tǒng)保持正常狀態(tài)事故廣播測試內(nèi)容：測試聯(lián)動啟動和強制切換功能;事故廣播測試方法：在控制室相關樓層按照固定順序進行播放;消防電源檢查內(nèi)容：消防電源切換情況消防電源測試內(nèi)容：1、測試切換響應時間;2、測試發(fā)電機組自啟動時間;消防電源測試方法：1、試驗主、備電源切換功能;2、試驗發(fā)電機組發(fā)電能力;

根據(jù)以往經(jīng)驗維保技術人員可通過以下幾個方面來做好維保工作：

1、熟悉項目環(huán)境，熟知消防設備的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有強烈的責任心，開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的影響。

3、分清維保工作各主要內(nèi)容的主次。

概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

消防維保工作內(nèi)容有哪些呢？

消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng))

1.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

2.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

3.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

4.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟停控制功能是否正常；

5.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。