1、消防中控室設(shè)置位置不合理消防控制室有的設(shè)置在除一層和地下一層以外的其他樓層，消防控制室普遍存在于坡地建筑；有的消防控制室設(shè)置在首層遠(yuǎn)離建筑直通室外安全出口的偏僻位置；有的消防控制室設(shè)置在地下一層遠(yuǎn)離直通首層樓梯間的角落。2、防火分隔不到位有的將消防中控室設(shè)置在物業(yè)辦公室、酒店大堂、服務(wù)人員休息室等其它用房內(nèi)。

消防檢測是對建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行整體的測試，目前消防檢測分為兩種形式，一種是消防年度檢測，另一種是竣工驗(yàn)收前檢測，消防監(jiān)督檢查規(guī)定，新建建筑需通過竣工驗(yàn)收檢測，老建筑需進(jìn)行消防年度檢測，那么我們?yōu)槭裁匆M(jìn)行消防檢測呢，下面我們簡單的講解一下。1、竣工驗(yàn)收檢測當(dāng)消防設(shè)施安裝完成后，沒有辦法確認(rèn)安裝的消防設(shè)施是否符合標(biāo)準(zhǔn)，所以需要消防檢測公司對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一檢測，包括安裝是否合規(guī)等等，在對部分點(diǎn)位進(jìn)行檢測后，還需測定是否能聯(lián)動，只有在一系列系統(tǒng)均正常運(yùn)行且合規(guī)后，消防檢測公司會出具消防檢測報(bào)告，建設(shè)單位需要拿著消防檢測報(bào)告對其進(jìn)行消防驗(yàn)收等等操作，所以竣工驗(yàn)收檢測一方面是保證消防設(shè)施好用，另一方面則是使用檢測報(bào)告進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

首先就需要定期對于避難層進(jìn)行社會消防系統(tǒng)安全管理檢查以及維護(hù)保養(yǎng)，這樣就能夠確保避難層的各類企業(yè)消防基礎(chǔ)設(shè)施以及設(shè)備是否完好有效，避難層也是無法起到挪作他用。其次每個(gè)使用高層的建筑的人都應(yīng)該可以提升消防的意識，需要掌握必要的消防安全知識以及逃生技能。臨時(shí)進(jìn)入高層建筑時(shí)也應(yīng)及時(shí)了解其位置和近的疏散通道、安全出口位置，確?；馂?zāi)中快的疏散。

4、檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問題的，要及時(shí)進(jìn)行處理或更換，保障消防設(shè)施、設(shè)備的完好性、有效性。

5、消防設(shè)施、設(shè)備檢查后，檢查人員要在設(shè)施、設(shè)備的《檢查記錄表》上簽名確認(rèn)，并填寫《XX項(xiàng)目消防設(shè)施、設(shè)備檢查月報(bào)表》，每月10日前上報(bào)運(yùn)營部辦公室。

6、滅火器要每2年進(jìn)行一次壓力檢測及藥劑更換，更換時(shí)要用備用滅火器進(jìn)行替換。無備用滅火器的，要分批進(jìn)行更換，生產(chǎn)現(xiàn)場留有的滅火器數(shù)量不得少于標(biāo)準(zhǔn)配備數(shù)量的50%。