隨著我國(guó)墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來(lái)難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是主要的一項(xiàng)糾紛，但是墓地管理合同又分幾種，墓地管理合同是墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項(xiàng)目，內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、，違約責(zé)任，等達(dá)成的協(xié)議。5、忌見(jiàn)惡水（俗稱軟錐），因?yàn)闆_死者背部位，對(duì)后輩多有不利趨勢(shì)。

墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務(wù)機(jī)構(gòu) 單方面提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目，任意減少管理項(xiàng)目和內(nèi)容 公共設(shè)施不到位，對(duì)墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時(shí)，不履行或不按約履行其他管理職責(zé)，客戶以種種理由拖欠墓地管理費(fèi)用，單方面要求降低管理費(fèi)用，在合同外要求履行管理義務(wù)

看墓技巧

1、環(huán)境與服務(wù)

您首先要考慮到地理環(huán)境是否潔凈優(yōu)美。使您逝去的親人有一個(gè)美好安寧的安息之地。陵園的人文環(huán)境也很重要，特別是他的服務(wù)是否完好、到位。使您倍感親切、體貼、便捷。

其服務(wù)一般為以下幾個(gè)基本程序：

1)由業(yè)務(wù)員引導(dǎo)您到墓區(qū)為您全1面介紹有關(guān)碑型、材質(zhì)、價(jià)格、周?chē)h(huán)境等情況;

2)辦理購(gòu)墓手續(xù);

3)辦理碑文手續(xù)：

4)為您提供安葬服務(wù)。

正規(guī)的陵園一般要求員工統(tǒng)一著裝。掛牌上崗。各項(xiàng)服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)。

2、交通

路況是否良好，公共交通設(shè)施是否完善，這樣無(wú)論您親自駕車(chē)或乘坐公共交通，都非常便捷。有些陵園定時(shí)定點(diǎn)設(shè)有班車(chē)為客戶提供方便。

3、風(fēng)水

墓地風(fēng)水選擇有五大原則。其中包括依山傍水的原則，是好墓地的基本原則;前朝后靠左右抱的原則，這個(gè)就是“左青龍右，前朱雀后玄武”的定位，簡(jiǎn)單的說(shuō) 就是四面環(huán)山;明堂開(kāi)闊的原則，這個(gè)有利于孕育人才和發(fā)展事業(yè)，要在墓穴前面有一片廣闊平整的地方;回歸自然的原則，講究自然一，天人合一;屈曲蜿蜒的 原則，這個(gè)原則的目的是為了阻擋正面沖撞而來(lái)的煞氣。墓地只能繳管理費(fèi)，不能買(mǎi)產(chǎn)權(quán)在墓地廣告中，最常見(jiàn)的是繳納一定金額購(gòu)買(mǎi)“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒(méi)有所有權(quán)。

墳?zāi)沟恼胺讲豢梢杂惺裁矗?

　要說(shuō)墓地的正前方其實(shí)就是指墓碑，一般來(lái)說(shuō)墓碑所在的位置便是墳?zāi)沟拿魈茫簿褪窍喈?dāng)于陽(yáng)宅的玄關(guān)或者是大門(mén)位置。由此來(lái)看好的墓地風(fēng)水應(yīng)該是明堂空曠，墓碑前方?jīng)]有任何障礙物存在，否則一旦明堂存在障礙物或者是阻礙的話，那么就會(huì)影響墳地風(fēng)水的穩(wěn)定。墓碑與墓基墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響最1大。

墓碑前方不可有大樹(shù)

這是墳地風(fēng)水中比較常見(jiàn)的一種風(fēng)水禁忌事項(xiàng)。如果墓碑前方長(zhǎng)有一顆較為粗壯的大樹(shù)的話，就會(huì)如同家門(mén)前方有樹(shù)一樣阻礙氣運(yùn)的流動(dòng)，導(dǎo)致氣運(yùn)無(wú)法進(jìn)入家中帶來(lái)好的風(fēng)水。2、選擇墓穴在購(gòu)墓顧問(wèn)人員的陪同下，實(shí)地勘察墓區(qū)，選擇合適的墓型、墓址(幾區(qū)幾排幾號(hào))，確定價(jià)格。對(duì)于墓地來(lái)說(shuō)也是一樣的，墓碑前方有樹(shù)會(huì)導(dǎo)致墳?zāi)篃o(wú)法保持氣運(yùn)的流動(dòng)，如此一來(lái)自然會(huì)如同一潭死水一般缺乏生氣。

墓碑前方不可有高山

真正能夠稱得上是風(fēng)水優(yōu)1秀的墓地應(yīng)該是三面環(huán)山一面臨水，尤其是背后所依靠的山峰必須高聳挺拔，如此一來(lái)才能夠讓自己的后人在工作中職場(chǎng)上擁有靠山，不至于無(wú)人可以依靠。2、大樹(shù)下或密林中的墳?zāi)梗捎跇?shù)影遮掩碑石，陽(yáng)光不能照射，使墓碑生長(zhǎng)苔蘚，陰森冷暗，將使其家運(yùn)逐漸退敗，出癲1癇、精神1分裂之人。也就是說(shuō)墳?zāi)故菓?yīng)該背對(duì)大山而不是墓碑前往存在高山，這樣的一種墳?zāi)箍梢哉f(shuō)是完全顛倒，根本不具備良好的風(fēng)水。

墓碑前往不可有湍急的河流

明堂上有河流經(jīng)過(guò)乃是一種極1佳的風(fēng)水環(huán)境，但前提條件是河流的流速不可過(guò)快，否者就會(huì)導(dǎo)致氣運(yùn)的流動(dòng)過(guò)于迅速，無(wú)法形成穩(wěn)定的風(fēng)水格局。這就好像家門(mén)口可以有馬路，但如果馬路上整日整夜車(chē)水馬龍汽笛聲不停的話，必然也會(huì)影響家人的休息。

位置斷法

1、位于山顛、山脊上的墳?zāi)?，多蔭尸、進(jìn)水，其家資產(chǎn)冷退，繼承人會(huì)發(fā)生大變故。

2、大樹(shù)下或密林中的墳?zāi)梗捎跇?shù)影遮掩碑石，陽(yáng)光不能照射，使墓碑生長(zhǎng)苔蘚，陰森冷暗，將使其家運(yùn)逐漸退敗，出癲1癇、精神1分裂之人。有的樹(shù)木，如松、杉、楓等根部會(huì)延長(zhǎng)生長(zhǎng)者，若樹(shù)根侵入墓內(nèi)，纏繞穿透骨骸，會(huì)影響子孫頭1痛、筋骨酸痛、失明，甚至生出病，智能障礙的兒孫。經(jīng)營(yíng)性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺1體安置實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地，可通過(guò)一次性購(gòu)買(mǎi)獲得其使用權(quán)，使用權(quán)年限根據(jù)墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費(fèi)。陰森冷暗則影響兒孫患風(fēng)1濕病、家中鬧鬼等暗昧不明之事。筆者所目睹之例子甚多，奉勸大家墓地一定要選擇日照充足的地方。

3、位于高壓電線下面的墳?zāi)?，即使形?shì)佳美，當(dāng)元乘運(yùn)，其家在十年后亦將退敗，乃至貧窮。