雖然現(xiàn)在的房子越修越多了，但是購房需求也是有增無減，所以不價漲得多高，還是有很多人買房子，大家把房子看得都非常的重要，越來越多的年輕人義無反顧的加入到了買房大軍之中，沒過多久就要到2020年了，新的一年新的開始，年底和年初買房時機(jī)不錯，今天小編就來講講，準(zhǔn)備在2020年買房的朋友們要注意什么問題？

1、學(xué)習(xí)買房知識

房地產(chǎn)市場是一個非常專業(yè)的市場，買房子的時候也是會涉及到很多專業(yè)的知識的，所以購房者在買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的知識是很有必要的，畢竟購買房屋所涉及到的金額是很多的，如果對于買房相關(guān)的知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，并且有些銷售人員看你不是很懂的話，還會忽悠你買房。

2、買首套房要考慮周全

雖然現(xiàn)在的房產(chǎn)供給量還是挺大的，但是很多人買房子都是屬于置業(yè)，置業(yè)對于買房子的相關(guān)內(nèi)容都不是很了解，并且大部分置業(yè)的都是屬于年輕人，很容易沖動買房，所以年輕人早購買首套房的時候要想得周全一點?，F(xiàn)在年輕人買房很大一部分是做婚房用，但是手里面的購房資金有限就會選擇購買小戶型過度，就算是暫時自住，也得考慮到以后建立家庭，養(yǎng)育孩子。

3、評估購房能力

買房之前評估購房能力這一步一定要做，不只是看目前自己買不買得起房子，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時怎么消費的，以及自己和家人身體的健康狀況，因為買房子會后的花銷還是挺大的，同時還需要將這些花銷考慮進(jìn)去。

買房首付拿不出來怎么辦

1、父母資助

按照現(xiàn)在的房價來看，大多數(shù)的年輕人如果想要完全靠自己去購買房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時候確實拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯的經(jīng)濟(jì)收入，那么大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用

現(xiàn)在有不少的人都有使用的習(xí)慣，并且很多的人都不止辦理一張，所以如果大家在買房的時候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己里面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為大家使用的時候也是需要支付利息的。另外大家在使用了之后，也一定要按時去還款才行，如果沒有按時還款，那么造成的后果是很嚴(yán)重的。

3、申請

現(xiàn)在有不少的公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯，那么在自己買房首付不足的時候，也可以考慮去申請。但是現(xiàn)在很多的利息都是非常高的，大家如果要辦理，還是要看一下的利息是多少，如果利息太高，那么之后還得肯定也多。

4、將理財產(chǎn)品變現(xiàn)

現(xiàn)在很多人都有理財?shù)挠^念，所以有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財產(chǎn)品，如果自己買房的時候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

前面的文章為大家介紹的就是買房什么時候交首付以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，大家在買房的時候一定要讓開發(fā)商那邊把自己應(yīng)該繳納的首付費用給計算一下，這樣自己才知道應(yīng)該準(zhǔn)備多少的首付款，才能為買房做好準(zhǔn)備。

戶型對于一套房產(chǎn)來講尤為重要，有的時候甚至比樓層、梯戶比等都重要，另外買房時挑選戶型時有很多講究的，很多人由于不了解一些特殊戶型的缺點，導(dǎo)致入住后住的很不舒適。通常情況下，四方寬敞、采光性好、布置協(xié)調(diào)的戶型是上乘之選。下邊就由小編就為大家介紹一下選擇戶型時有哪些注意事項。

一、注意采光問題

為什么要把采光問題房子點呢，因為如果屋內(nèi)的常年光線比較差會造成心情上比較壓抑，晾曬衣服不易干，冬季較涼等等，所以采光問題不可忽視。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

二、注意性

以前人們對隱私還不夠重視，現(xiàn)今的人們，可謂是比以往任何時候，都要更加注重自己的隱私。買房，切忌一打開門，廳內(nèi)景象被一覽無余?，F(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計上，都會設(shè)計玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的性和舒適度是否會受到影響。