房屋拆除需要注意哪些事項

連接陽臺的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為"配重墻"，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

  拆墻敲墻時有哪些需要注意的？

一、在裝修敲墻施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進行。二、裝修敲墻、鉆孔鉆洞等一系列對墻體的改造活動，在管理嚴格的小區(qū)和街道，該通知物業(yè)的還是要通知，該辦的手續(xù)還是應該辦，避免工程施工時節(jié)外生枝，影響裝修計劃。

   拆除工程準備工作

　1. 技術(shù)準備工作，其中包括：

　1)熟悉被拆建筑物(構(gòu)筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設備管道情況，必須強調(diào)是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。

　2)學習有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。

　3)調(diào)查周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、危房情況等。

　4)編制拆除工程的施工組織設計。

　5)向進場施工人員進行安全技術(shù)教育。

　2. 現(xiàn)場準備，包括：

　1)清除被拆建筑物倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設備。

　2)疏通運輸?shù)缆?，拆除施工中臨時水、電源、設備。

　3)切斷被拆建筑物的水、電、煤氣、暖氣、管道等。

　4)檢查周圍危舊房。必要時進行臨時加固。

　5)向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。

   門窗與墻體的拆除方法

這些墻可以拆：

 1、承重墻不能拆，那非承重墻就能拆了吧？許多人心里都有這樣的疑問，但是有的非承重墻也承擔著房屋的部分重量，厚一點，薄一點，都會有微妙的變化。

 2、在家居中只起分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。因為隔墻不承擔任何壓力，拆了也不會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。

 門窗拆改需注意什么？

 1、房屋外輪廓上的門窗所在的墻一般屬于結(jié)構(gòu)承重墻，拆除這類門窗時，不可大范圍進行破壞拆除，不能破壞墻體結(jié)構(gòu)。

 2、有些戶型不太合理，很多門窗的設置會影響房屋布局和采光。這樣的門窗可以拆除，但是門洞和窗洞所在的墻體不能動。