股東權(quán)益比率也叫凈資產(chǎn)比率，是股東權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率，該比率反映企業(yè)資產(chǎn)中有多少是所有者投入的。

值得一提的是，有時(shí)一些公司不是由于股東權(quán)益比率過(guò)低而導(dǎo)致虧損，而是由于行業(yè)不景氣導(dǎo)致虧損。這樣的公司較容易實(shí)現(xiàn)扭虧。

資本公積

包括發(fā)行溢價(jià)、法定財(cái)產(chǎn)重估增值、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)價(jià)值。

盈余公積

分為法定盈余公積和任意盈余公積。法定盈余公積按公司稅后利潤(rùn)的10%強(qiáng)制提取。目的是為了應(yīng)付經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)法定盈余公積累計(jì)額已達(dá)注冊(cè)資本的50%時(shí)可不再提取。

借助投資商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價(jià)值

投資風(fēng)險(xiǎn)低

資本市場(chǎng)的投資要求，進(jìn)而達(dá)到在資本市場(chǎng)上融資的目的。

投資價(jià)值分析報(bào)告有別于《項(xiàng)目建議書(shū)》、《可行性研究報(bào)告》及《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》，它主要在于項(xiàng)目的投資價(jià)值分析，把項(xiàng)目放在市場(chǎng)、社會(huì)這個(gè)大環(huán)境中更全i面的分析項(xiàng)目能不能實(shí)施，實(shí)施后到底有沒(méi)有價(jià)值。投資價(jià)值分析報(bào)告不只是停留在“計(jì)劃”等理論的分析，它的分析是理論和實(shí)際的結(jié)合。

引起股權(quán)財(cái)產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)的因素主要有：

（一）內(nèi)部因素

1?公司現(xiàn)代化制度、公司文化是否建立，制度是否有效運(yùn)行。2?公司股東、經(jīng)營(yíng)管理者人員結(jié)構(gòu)、才能和品質(zhì)。3?公司的重大資產(chǎn)變動(dòng)，債權(quán)債務(wù)情況。4?公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。5?公司行為的合法性，有無(wú)重大違1法行為。6?公司經(jīng)營(yíng)主業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，公司在行業(yè)中的位置。7?公司所處的發(fā)展階段。

國(guó)家尚無(wú)確定統(tǒng)一的撰寫(xiě)資質(zhì)規(guī)定

國(guó)內(nèi)風(fēng)投公司比較認(rèn)可具備中國(guó)招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資格證書(shū)資質(zhì)的單位來(lái)撰寫(xiě)（此是一種市場(chǎng)認(rèn)定行為）。同時(shí)評(píng)估報(bào)告的制作必須遵循兩個(gè)基本原則，把握兩個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。下面以項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告為例進(jìn)行說(shuō)明：客觀性，項(xiàng)目評(píng)估是在項(xiàng)目主辦單位可行性研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行的再研究，其結(jié)論的得出完全建立在對(duì)大量的材料進(jìn)行科學(xué)研究和分析的基礎(chǔ)之上。