廠房拆除補(bǔ)償是指按照城市房屋拆遷管理規(guī)定對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償可以通過(guò)貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)換來(lái)實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件提交房屋所在地市、縣人民1政府拆遷管理部門，如《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件和其他證明項(xiàng)目合法性、拆遷計(jì)劃、拆遷計(jì)劃和金融機(jī)構(gòu)辦理存款業(yè)務(wù)的文件。征1地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地附著費(fèi)和幼年作物補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六～十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。根據(jù)所征用耕地的數(shù)量，按征1地前人均耕地?cái)?shù)量計(jì)算需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。

在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。農(nóng)村房屋周圍的附屬設(shè)施比如：水井、廁所等也在補(bǔ)償范圍之內(nèi)，在加上安置補(bǔ)償?shù)确矫?，農(nóng)村房屋拆遷時(shí)農(nóng)民朋友都能夠獲得數(shù)萬(wàn)補(bǔ)償，甚至數(shù)十萬(wàn)補(bǔ)償。項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全方面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

人工拆除更能夠?qū)S房的殘值進(jìn)行充分利用，這樣就可以提高經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)力、勤雜工等服務(wù)對(duì)象：周邊建筑工地、酒店、商場(chǎng)、商場(chǎng)、商場(chǎng)、辦公樓、住宿樓、學(xué)校、娛樂場(chǎng)所、別墅、套房等。就拆除時(shí)間來(lái)說(shuō)，舊房拆除的時(shí)間一般為1至2個(gè)月，有的甚至要求在幾天內(nèi)完成，因此施工的時(shí)間相對(duì)較短。這就需要施工方盡早做好施工規(guī)劃，以確保工程的按期完工。就拆除工人來(lái)說(shuō)，廠房拆除的工人大多為農(nóng)民工，既缺少專業(yè)的知識(shí)，又具有較大的流動(dòng)性，這要求施工方準(zhǔn)備好充足的勞動(dòng)力。

由于現(xiàn)在廠房的復(fù)雜性已不再是傳統(tǒng)的廠房那樣簡(jiǎn)單，給現(xiàn)在的拆除工作帶來(lái)一定的困難與危險(xiǎn)性，所以，在拆除廠房時(shí)有一些不可忽略的小細(xì)節(jié)需要注意，稍不注意就會(huì)造成巨大的財(cái)產(chǎn)乃至人身?yè)p失，要知道，拆除工作一項(xiàng)飽含了危險(xiǎn)因素的工作，這個(gè)過(guò)程中稍不留神，就會(huì)造成巨大的財(cái)產(chǎn)乃至人身?yè)p失。鋼結(jié)構(gòu)拆除是需要注意鋼結(jié)構(gòu)廠房里的行車,行車是比較大型的設(shè)備,用來(lái)吊裝廠房里的物料或設(shè)備用的,在拆除鋼結(jié)構(gòu)時(shí)要把行車單獨(dú)作為一項(xiàng)重視起來(lái)。相信只要留意了以下細(xì)節(jié)，今后再進(jìn)行廠房拆除時(shí),整個(gè)過(guò)程就會(huì)更加的安全可靠，相對(duì)而言也比想象中輕松了許多!