公用設(shè)施承的注意事項(xiàng)

公用設(shè)施 承首先需要了解目標(biāo)房地產(chǎn)的公用設(shè)施現(xiàn)狀。生產(chǎn)若有特殊需求，則應(yīng)提前確認(rèn)增容的可能性和具體要求。公用設(shè)施維修和費(fèi)用繳納，維修時(shí)間和費(fèi)用等細(xì)節(jié)，雙方均應(yīng)提前確認(rèn)清楚。 消防,環(huán)保和保險(xiǎn) 鑒于工業(yè)生產(chǎn)過程中的危險(xiǎn)性，雙方亦應(yīng)詳細(xì)約定房產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)措施。業(yè)主或出也應(yīng)了解和評(píng)估承工業(yè)生產(chǎn)可能造成的環(huán)境影響。 不可抗力 工業(yè)生產(chǎn)中的危險(xiǎn)性因素較多，發(fā)生不可抗力情形(如火災(zāi))的機(jī)會(huì)較大。因此，承和業(yè)主都應(yīng)該充分考慮到承工業(yè)生產(chǎn)的具體特性，評(píng)估可能出現(xiàn)的重大風(fēng)險(xiǎn)，并依此設(shè)定雙方在不可抗力情形下的通知、配合義務(wù)。同時(shí)，承適當(dāng)?shù)耐俗饣驕p免房租的要求，也應(yīng)予以適當(dāng)考慮。

安裝后梁和柱之間有鍥形間隙

安裝后梁和柱之間有鍥形間隙，這時(shí)的大六角頭螺栓已喪失了原來設(shè)計(jì)提出的的作用，只承擔(dān)起支承作用，梁與柱之間根本沒有摩擦力。為了消除這個(gè)隱患，后來我們?cè)诿扛由暇o靠梁連接板的下側(cè)，增加了抗剪鍵以提高對(duì)屋面系統(tǒng)的支撐能力，實(shí)踐證明，效果很好。在實(shí)際施工中，由于多種因素使得梁與柱之間往往不能緊密結(jié)合，有些看上去似乎是結(jié)合了，但實(shí)際上達(dá)不到要求，導(dǎo)致接合面之間的摩擦力相對(duì)減弱。鑒此，我們希望在設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)廠房廠房時(shí)，建議在柱面板上緊靠梁連接板下緣增加抗剪鍵，以確保柱對(duì)屋面的支撐能力?？辜翩I雖小，但作用很大。

冷加工廠房按生產(chǎn)和建筑特點(diǎn)可分為重型和輕型兩類

冷加工是與熱加工相對(duì)而言的，冷加工廠房是生產(chǎn)過程中不散發(fā)大量余熱的廠房。按生產(chǎn)和建筑特點(diǎn)可分為重型和輕型兩類：①重型冷加工廠房。它的加工件的體積、重量都比較大。廠房設(shè)計(jì)應(yīng)著重解決鐵路運(yùn)輸和重型吊車與廠房的關(guān)系，以及輕、重部件加工工段的組合等問題。這類廠房平面常將機(jī)械加工和裝配工段跨間相互垂直布置。重型部件加工跨間緊靠露天倉(cāng)庫(kù)，其余跨間按部件輕重依次排列。也可采用全部平行跨間的組合，由廠房一端引入鐵路專用支線，另一端布置生活間。重型冷加工廠房體量大，應(yīng)合理選擇結(jié)構(gòu)形式，處理好廠房體形和立面尺度問題，一般可將輔助用房、辦公室、生活間等合并建筑，以節(jié)約用地。②輕型冷加工廠房。這種廠房中的加工件都較輕，但數(shù)量大，品種多；對(duì)生產(chǎn)連續(xù)性要求較高，工藝更新周期短，因而在運(yùn)輸路線和設(shè)備布置方面要有更大的靈活性。為加大靈活性，宜采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的大柱網(wǎng)靈活車間，以利于布置不同方向的流水線。結(jié)構(gòu)上要考慮懸掛運(yùn)輸工具路線改變的可能性。廠房?jī)?nèi)可采用輕型活動(dòng)隔墻，以適應(yīng)生產(chǎn)工藝變更的需要。此外，由于加工精度高，人員密集度高，自然采光和通風(fēng)的要求比重型加工廠房高。

鍋爐房和煤氣站有什么區(qū)別?

大、中型工廠一般都設(shè)有各種動(dòng)力站。動(dòng)力站建筑可分為兩類：一類是供電、供熱、供煤氣的站房，如自備電站、鍋爐房、煤氣站等；另一類是供氫氣、氧氣、、壓縮空氣的站房。 ①鍋爐房和煤氣站。在以煤為主要能源的工廠內(nèi)，常將二者靠近安排，以便共同使用水處理系統(tǒng)、輸煤系統(tǒng)、除灰系統(tǒng)，設(shè)在廠區(qū)內(nèi)靠近運(yùn)輸干線的地方。較大型鍋爐房和煤氣站的主要建筑多為三層，以便實(shí)現(xiàn)運(yùn)煤、儲(chǔ)煤、除灰的機(jī)械化。鍋爐房分為加煤層、運(yùn)轉(zhuǎn)層和出灰層；煤氣站分為運(yùn)煤走廊、煤斗和操作間、發(fā)生爐和除渣間。此外，鍋爐房還設(shè)有煙囪和除塵設(shè)施；煤氣站的室外設(shè)有靜電除焦油、循環(huán)用水等設(shè)備和洗滌塔、冷卻塔。高壓鍋爐房和煤氣站還應(yīng)采取防雷、防爆設(shè)施。 ②氫氣站、氧氣站、發(fā)生站、壓縮空氣站。在總平面布置上這些動(dòng)力站應(yīng)靠近其用量較大的車間，以便于瓶罐運(yùn)輸或縮短管線。氫氣站、氧氣站和發(fā)生站都有較大的火災(zāi)和危險(xiǎn)性，因此氧氣站應(yīng)設(shè)在發(fā)生站和向大氣中排放可燃?xì)怏w的車間的上風(fēng)位，發(fā)生站應(yīng)設(shè)在壓縮空氣站的下風(fēng)位。這類站房相互間要有一定的安全距離。它們所用原料主要是建筑周圍的空氣，所以應(yīng)保持所處地段空氣的潔凈。