公用設(shè)施承的注意事項

公用設(shè)施 承首先需要了解目標(biāo)房地產(chǎn)的公用設(shè)施現(xiàn)狀。生產(chǎn)若有特殊需求，則應(yīng)提前確認(rèn)增容的可能性和具體要求。公用設(shè)施維修和費(fèi)用繳納，維修時間和費(fèi)用等細(xì)節(jié)，雙方均應(yīng)提前確認(rèn)清楚。 消防,環(huán)保和保險 鑒于工業(yè)生產(chǎn)過程中的危險性，雙方亦應(yīng)詳細(xì)約定房產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險措施。業(yè)主或出也應(yīng)了解和評估承工業(yè)生產(chǎn)可能造成的環(huán)境影響。 不可抗力 工業(yè)生產(chǎn)中的危險性因素較多，發(fā)生不可抗力情形(如火災(zāi))的機(jī)會較大。因此，承和業(yè)主都應(yīng)該充分考慮到承工業(yè)生產(chǎn)的具體特性，評估可能出現(xiàn)的重大風(fēng)險，并依此設(shè)定雙方在不可抗力情形下的通知、配合義務(wù)。同時，承適當(dāng)?shù)耐俗饣驕p免房租的要求，也應(yīng)予以適當(dāng)考慮。

鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝注意事項

　為了避免和減少柱、梁、系桿及其他連接件在運(yùn)輸過程中發(fā)生變形，應(yīng)要求運(yùn)輸公司在綁扎構(gòu)件時，必須在全長度范圍內(nèi)多增加支撐點，各部件之間盡可能用木料墊實，外圍綁扎要牢固，以盡量減少在運(yùn)輸過程中因振動或重壓致使構(gòu)件變形；在裝卸時要用兩點吊，如構(gòu)件超長，可采用扁擔(dān)并適當(dāng)增加吊點；構(gòu)件在安裝現(xiàn)場堆放時，應(yīng)盡量減少堆放層數(shù)，一般不超過3層，同時要適當(dāng)增加支承點，防止構(gòu)件受壓變形。千萬不要放松運(yùn)輸、吊卸、堆放等環(huán)節(jié)的控制，否則，即使鋼結(jié)構(gòu)廠房構(gòu)件制作再，也會因運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)出問題，導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝上出現(xiàn)大的麻煩。

檁條等次構(gòu)件的單邊連接孔,也宜設(shè)計成長形孔

所有需要在現(xiàn)場焊接部件的臨時固定螺栓孔，應(yīng)設(shè)計成長形孔，這樣便于安裝和調(diào)整，對確保整體安裝精度也更加有利。 檁條等次構(gòu)件的單邊連接孔，也宜設(shè)計成長形孔，當(dāng)然相關(guān)的墊片也要相應(yīng)增大。需特別注意的是，由于檁條安裝均是高空作業(yè)，板壁較薄，如果因安裝孔出現(xiàn)偏差而在高空切割噴涂，確實會帶來很多不便，也具有危險性，而且對外觀也有影響。因此將檁條兩端和鋼梁鋼柱的連接孔設(shè)計成長形，或至少單邊設(shè)計成長形，可能更加合理。

排架結(jié)構(gòu)廠房是由屋架(或屋面梁)、柱和基礎(chǔ)組成

排架結(jié)構(gòu)廠房是由屋架（或屋面梁）、柱和基礎(chǔ)組成，柱與屋架鉸接，與基礎(chǔ)剛接的廠房。 主要用于單層廠房，由屋架、柱子和基礎(chǔ)構(gòu)成橫向平面排架，是廠房的主要承重體系，再通過屋面板、吊車梁、支撐等縱向構(gòu)件將平面排架聯(lián)結(jié)起來，構(gòu)成整體的空間結(jié)構(gòu)。 1、排架結(jié)構(gòu)廠房跨度大，高度大，承受的荷載大，因而構(gòu)件的內(nèi)力大，截面尺寸大，用料多。 2、排架結(jié)構(gòu)廠房適合于重型工業(yè)的大廠房。 3、排架結(jié)構(gòu)廠房荷載形式多樣，并且常承受動力荷載和移動荷載（如吊車荷載、動力設(shè)備荷載等）。 4、排架結(jié)構(gòu)廠房柱是承受屋面荷載、墻體荷載、吊車荷載以及作用的主要構(gòu)件。 5、排架結(jié)構(gòu)廠房基礎(chǔ)受力大，對地質(zhì)勘察的要求較高。