項(xiàng)目投1資價(jià)值分析報(bào)告說(shuō)白了就是對(duì)投1資的穩(wěn)定回報(bào)，這是?投1資領(lǐng)域是一致的標(biāo)準(zhǔn)追求，因?yàn)槿魏瓮?資者對(duì)他們投1資項(xiàng)目的追求。項(xiàng)目投1資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審報(bào)告是投1資前期一個(gè)重要的關(guān)鍵步驟，項(xiàng)目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)性分析、利潤(rùn)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等重大問(wèn)題都要體現(xiàn)。資產(chǎn)評(píng)估日益重要，其主要原因是資產(chǎn)交易的需求。企業(yè)之間的資產(chǎn)出售是在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中非常普遍，企業(yè)或所有資產(chǎn)的企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)的一部分，不管，無(wú)論是買(mǎi)家和賣(mài)家有一定的興趣。

并購(gòu)估值的難點(diǎn)主要在于對(duì)未來(lái)收益模型和相對(duì)估值模型的準(zhǔn)確把握。把握未來(lái)收益模型的難點(diǎn)主要在于評(píng)估歷史數(shù)據(jù)的可參考性。有些標(biāo)的公司歷史收入和利潤(rùn)可能很小、甚至虧損，此時(shí)片面采用歷史數(shù)據(jù)推定未來(lái)預(yù)期其實(shí)是不太準(zhǔn)確的，而且也很難得到投資人或者監(jiān)管機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。歷史數(shù)據(jù)同樣會(huì)影響對(duì)未來(lái)增長(zhǎng)率的估計(jì)，以歷史增幅作為未來(lái)增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)基礎(chǔ)，結(jié)果有可能會(huì)偏高。

相對(duì)估值模型中也經(jīng)常會(huì)考慮增長(zhǎng)率與市盈率之間的關(guān)系，一般情況下，更高的增長(zhǎng)率就意味著更高的利潤(rùn)倍數(shù)。實(shí)踐中，20%以?xún)?nèi)增長(zhǎng)率的企業(yè)往往在10倍市盈率左右；如果有30%的增長(zhǎng)率，可能會(huì)按照12倍市盈率左右估值；如果說(shuō)該企業(yè)每年有50%以上的增長(zhǎng)率，市盈率就可能在15倍甚至更高。但是，對(duì)于增長(zhǎng)率非常高的企業(yè)，PE倍數(shù)有時(shí)就很難合理化，實(shí)踐中會(huì)采取PEG法（即“市盈增長(zhǎng)率”）來(lái)估值，就是用市盈率除以每股收益的預(yù)期增長(zhǎng)率，這樣可以把市盈率跟增長(zhǎng)率結(jié)合在一起，使結(jié)論更科學(xué)。

從靠譜的項(xiàng)目中找出你認(rèn)為的有價(jià)值的項(xiàng)目。當(dāng)然，很多東西都是自然形成的，投資也講天賦。所以你看到，在金字塔頂端的投資人很少。投資人一般都有自己的判斷依據(jù)和邏輯，每個(gè)人的風(fēng)格也是完全不同的，就是同樣一個(gè)項(xiàng)目，可能他們的看法也是完全不同的，但這并不表示對(duì)錯(cuò)，只是表示自己的投資風(fēng)格和理念是不同的。他們基本都已達(dá)到投資的第三個(gè)層次，即能夠去發(fā)現(xiàn)具備投資價(jià)值的項(xiàng)目——這里要打引號(hào)的原因，是這個(gè)“投資價(jià)值”是他認(rèn)為具有價(jià)值的投資項(xiàng)目。