窗口室內(nèi)防水維修解決方案

a) 剔除窗框與墻體之間的填充物，要求剔除到窗框的外邊緣；

b) 清理縫隙中的灰塵與雜物并用吹風機清理干凈；

c) 在縫隙中注入發(fā)泡堵漏劑封堵窗框與結(jié)構(gòu)搭接部位；

d) 采用堵漏寶將縫隙封堵密實；

e) 在外窗框的上部、側(cè)面、框底涂刷2mm厚涂膜防水層內(nèi)襯網(wǎng)格布增強；

f) 恢復(fù)面層及相關(guān)構(gòu)造層次至原狀；

g) 垃圾清理及外運，保證施工現(xiàn)場清潔。

剛性防水和涂膜防水施工常見問題及防治措施

（一）現(xiàn)象

產(chǎn)生有規(guī)則的縱、橫裂縫，或不規(guī)則裂縫。

（二）原因分析

1、剛性混凝土與結(jié)構(gòu)之間沒有設(shè)隔離層，因結(jié)構(gòu)變形，拉裂剛性防水層，也有在溫差作用下，結(jié)構(gòu)層限制剛性防水層的脹縮而裂縫；

2、沒有按規(guī)定留伸縮縫，當結(jié)構(gòu)層應(yīng)力大于混凝土的抗拉強度時產(chǎn)生裂縫；

3、選材不當，有的使用低劣水泥、過期水泥或安定性差的水泥；細骨料中含泥量大于3％；

4、施工不當，鋼筋的位置不正確；混凝土無配合比，配料量不準，振搗不實。

（三）防治措施

1、水泥宜選用普通硅酸鹽水泥；石子大粒徑不宜大于15mm，級配良好；中砂含泥量不大于1％，根據(jù)不同技術(shù)要求，選用合適和合格的外加劑；

2、普通細石混凝土應(yīng)嚴格按配合比計量，水灰比不大于 0.55，混凝土中小水泥用量需大于330kg/m3，含砂率宜為35％～ 40％之間，灰砂比為1：2～1：2.5；

3、施工前檢查基層，必須有足夠的強度和剛度，表面沒有裂縫，找坡后的排水要暢通，然后用石灰砂漿或粘土砂漿、紙筋石灰膏等粉抹基層面，作隔離層；

4、按要求立好分格縫條，扎好鋼筋網(wǎng)，確保鋼筋網(wǎng)的位置在混凝土板塊厚度的居中偏下，嚴格按配合比計量，將攪拌均勻的混凝土一次鋪滿一個分格縫并刮平，振搗密實，在分格縫邊和細部節(jié)點邊要拍實拍平。隔12～24h，二次壓實抹平抹光。認真濕養(yǎng)護7d。

當剛性防水層出現(xiàn)裂縫等不良現(xiàn)象而滲漏水時，應(yīng)采取下述措施處理：

1、對有規(guī)則的裂縫，沿裂縫用切割機切開，槽寬20mm，深 20mm，剪斷槽內(nèi)鋼筋。局部裂縫，可切開或鑿成“V”形槽，上口寬 20mm，深度大于15mm。清理干凈后，槽內(nèi)嵌填柔性防水材料；

2、對不規(guī)則的裂縫，裂縫寬度小于0.5m時，可在剛性防水層表面，涂刮兩度合格的防水涂料；

3、有裂縫、酥松或破損的板塊，需鑿除后，按原設(shè)計要求重新澆筑剛性防水層。

防水材料以其優(yōu)異的防護性能而得到諸多領(lǐng)域的青睞。市場中的防水材料種類很多，如聚合物防水涂料，聚氨酯防水涂料等等。但是如何挑選品質(zhì)的防水涂料，相信會成為很多消費者的難題。其實按照性質(zhì)來分，市場中在售的防水涂料可分為四種，它們的性能不同，也各有優(yōu)劣。外防外貼法施工工藝(1)墊層施工(2)砌永性保護墻在結(jié)構(gòu)墻體的設(shè)計位置外側(cè)，用M5砂漿砌筑半磚厚的永性保護墻體。施工中不重視屋面嵌縫這一基本工序，嵌縫前，縫中的浮砂、石屑等夾物未清除干凈，致使嵌縫不密實，導(dǎo)致屋面滲漏；另外，嵌縫材料的粘結(jié)性、柔韌性和抗老化能力差，不能適應(yīng)防水層變形而產(chǎn)生裂縫。