?管廊運(yùn)維期可達(dá)百年

綜合管廊的運(yùn)維管理與物業(yè)管理有相似之處，完全可以借鑒一些物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)。運(yùn)維管理在綜合管廊全生命周期過程中的地位十分重要，現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)大多是建設(shè)方面的，很少提及運(yùn)維管理?？杉訌?qiáng)頂層設(shè)計(jì)，制定一套管理制度體系?，F(xiàn)在珠海頒布了部綜合管廊管理?xiàng)l例，相當(dāng)于物業(yè)領(lǐng)域的物業(yè)管理?xiàng)l例。綜合管廊管理部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)參與管廊建設(shè)的整個(gè)過程，熟知管廊的整個(gè)系統(tǒng)功能。

我們?cè)谥v城市的管理時(shí)，提出了“三年建設(shè)七年管理”等一些管理和經(jīng)營(yíng)理念，對(duì)于綜合管廊來說，我認(rèn)為應(yīng)該是“三年建設(shè)、百年管理”。管廊建設(shè)期三~五年，而運(yùn)維期可達(dá)百年。所以管廊運(yùn)維管理工作是非常重要的。也希望各地相關(guān)管理部分提起重視。

第二，運(yùn)營(yíng)管理的成果。我們制定了一些制度，但是偏重技術(shù)層面。我們講管廊運(yùn)維分成前期介入、日程運(yùn)維管理、項(xiàng)目退出三個(gè)階段，前期介入我認(rèn)為，應(yīng)借鑒物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該介入，這樣可以避免一些前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段不易發(fā)現(xiàn)、投入運(yùn)維之后才出現(xiàn)的問題的發(fā)生。例如一些管線、配電箱等設(shè)備如何設(shè)置合理的擺放位置等都需要實(shí)際的運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。二是理清綜合管廊的公益屬性，制定地下綜合管廊建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偤瓦\(yùn)營(yíng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮綜合管廊工程建設(shè)的集約化作用。

自動(dòng)液壓井蓋的防火性能城市市政管線被集中放置到綜合管廊后統(tǒng)一管理，可以說非常有效的利用了地下空間，其好處本篇文章我們暫時(shí)不表，讓我們來說說這樣做可能帶來的一個(gè)問題——火災(zāi)。以往開放式的淺埋在土層中，火災(zāi)一旦發(fā)生，容易被發(fā)現(xiàn)，然后可以及時(shí)的被撲滅，而在地下空間，雖然有防火報(bào)警來提醒工作人員，但是撲救就成了一個(gè)需要立即解決的問題。管廊內(nèi)沒有有效空間展開救援，因此一旦發(fā)生比較大規(guī)模的火災(zāi)，在人員撤離的前提下，首先需要關(guān)閉防火區(qū)間，這樣自動(dòng)液壓井蓋也必須防火才能有效阻止火勢(shì)蔓延。共同管溝的建設(shè)避免了由于敷設(shè)和維修地下管線頻繁挖掘道路而對(duì)交通和居民出行造成影響和干擾，保持路容完整和美觀。

綜合管溝(1)綜合管溝內(nèi)部會(huì)配備檢修口、吊裝口、排水設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施和檢測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)，以便于管溝的運(yùn)行和管理。(2)相比傳統(tǒng)的市政公用管線單埋方式，城市綜合管溝具有明顯優(yōu)勢(shì)：①一次性綜合投入，避免重復(fù)開挖地面;②集約利用地下空間資源;防災(zāi)性能好;③統(tǒng)一管理，方便維修，減少管理成本;④減少了道路的桿柱及各工程管線的檢查井、室等，改觀城市環(huán)境、容貌。(3)但是也存在如下缺點(diǎn)：①城市綜合管溝造價(jià)不菲，每公里2000至4000萬元不等。②建設(shè)綜合管溝不便分期修建。③一次投資昂貴，而且各單位如何分擔(dān)費(fèi)用的問題較復(fù)雜。二、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備不適用于密封防護(hù)箱一些廠家為了解決防水問題，采用了標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)控制設(shè)備加高等級(jí)不銹鋼密封防護(hù)箱的方案。3、綜合管廊在空間上比綜合管溝大好幾倍，建設(shè)成本也貴好幾倍甚至幾十倍。

若將波紋涵管底基槽原狀土經(jīng)嚴(yán)格夯實(shí)(其夯實(shí)度到重型擊實(shí)密實(shí)度的90%以上)以后，也可直接將波紋管置于地基上。(3)土地基未經(jīng)篩分的砂，碎石，砂礫土以及砂質(zhì)土都是比較理想的地基材料，但需清除10cm以上的石塊等硬物。(4)巖石地基波紋涵管不能直接置于巖石或混凝土基床上，因過于剛性的支承，不但會(huì)降低管壁本身所具有的良好柔性，而且還會(huì)減小涵管的承載能力。所以對(duì)巖石地基應(yīng)挖掉一部分軟巖，換填一層土，并認(rèn)真夯實(shí)。利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)地下管廊進(jìn)行感知和識(shí)別，通過網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，進(jìn)行傳輸、計(jì)算、處理和數(shù)據(jù)挖掘，實(shí)現(xiàn)對(duì)地下管廊的實(shí)時(shí)控制、管理和科學(xué)決策。