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木結(jié)構(gòu)別墅在我國迅速發(fā)展的原因及前景預(yù)測
木結(jié)構(gòu)別墅除了自身所具有的優(yōu)勢以外,近年來我國別墅市場消費(fèi)需求與消費(fèi)習(xí)慣的改變也加快了木結(jié)構(gòu)別墅在我國的推廣速度。
1.國外人士與海歸派催生了木結(jié)構(gòu)別墅的需求。
來中國投資的外國人越來越多,外國人和海歸派在國外住慣了木結(jié)構(gòu)房屋。來到冬冷夏熱的上海,住在熱工性能遠(yuǎn)不及木結(jié)構(gòu)房屋的鋼混結(jié)構(gòu)房屋里,他們明顯的感到不適應(yīng)。這部分人的需求呼喚木結(jié)構(gòu)房屋的出現(xiàn)。
木屋選擇鋼木桁架的檢查施工工作:各桿件安裝完畢并檢查合格后,再擰緊螺母,釘扒釘?shù)辱F件。鋼木桁架的圓鋼下弦、主要受拉腹桿、受振動荷載的拉桿、直徑大于20mm的拉桿,木屋的螺栓必須用雙螺帽。
在非承壓面支座節(jié)點(diǎn)處宜留空隙,一般留10mm,木屋的腹桿與上下弦桿結(jié)合處宜留10mm空隙。鉆螺栓孔的鉆頭要直,其直徑應(yīng)比螺栓直徑大1mm。鉆孔時(shí),木屋先將所要結(jié)合的桿件按正確位置疊合起來,并加以臨時(shí)固定。
然后用鉆一起鉆透,在接頭處用夾板和螺栓夾緊。下弦拼接好后安裝中柱,兩邊用臨時(shí)支撐固定,再安裝上弦桿。如無中柱而用鋼柱桿的,則木屋先安裝上弦桿,而后安裝斜桿,最后裝拉桿。
木屋造價(jià)是按棟算還是按平方算?多少錢一平方?
嚴(yán)格的說木屋造價(jià)是按棟計(jì)算的,量身定制木屋一房一價(jià)。價(jià)格要根據(jù)您需要的結(jié)構(gòu)類型、木材規(guī)格、施工程度(是否含內(nèi)裝)等來確定。通常含內(nèi)裝的話,輕型木結(jié)構(gòu)在3800-5000元/m2,重型木結(jié)構(gòu)在4200-5500元/m2。
木屋可以使用多少年?
根據(jù)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,普通木結(jié)構(gòu)建筑使用壽命50年,重要的木結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到100年。當(dāng)然,這個(gè)是要求廠家嚴(yán)格按照《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》來做的,所以做木屋還得選擇正規(guī)的大公司。
建造木屋的流程是怎么樣的?
我公司承接木屋項(xiàng)目流程是這樣的:洽談溝通→方案設(shè)計(jì)(量身定制的預(yù)收設(shè)計(jì)費(fèi))→簽訂合同→結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)→搭建基礎(chǔ)→車間預(yù)制→現(xiàn)場安裝→工程驗(yàn)收→項(xiàng)目結(jié)束。
目前國內(nèi)木屋主要應(yīng)用在哪些領(lǐng)域?
木屋在國內(nèi)的發(fā)展還是比較迅速的,目前已經(jīng)涉足旅游、度假、休閑、公共、居住領(lǐng)域,居住領(lǐng)域除了私人開發(fā)的別墅外,木結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)也有不少。