老樓加裝電梯是好事兒，可為什么有很多地方有點(diǎn)兒費(fèi)勁呢？老小區(qū)加裝電梯政府補(bǔ)貼

其實(shí)新的對(duì)這方面有新的規(guī)定，就是一個(gè)樓只要達(dá)到百分之多少就可以加裝電梯。不知道的朋友可能會(huì)問(wèn)，那一樓要是不同意，錢(qián)誰(shuí)出呢？首先要告訴大家，老樓加裝電梯在北京是政府出錢(qián)，居民一分錢(qián)都不用掏?？删褪遣换ㄥX(qián)，一般一樓和二樓的居民，也都不是很支持。原因就是樓價(jià)的問(wèn)題，遮光的問(wèn)題。和高層不太一樣的地方是，老樓都是低層價(jià)格高，有金三銀四的說(shuō)法。

一樓、二樓也是不錯(cuò)滴。而五層以上因?yàn)橐篮芨叩臉翘?，一般價(jià)位都低?？梢羌友b了電梯，可就不一樣了，高樓層直接升值，

低樓層直接被遮光。這里面的落差還是很大的。其實(shí)，現(xiàn)在的電梯根本就沒(méi)有那么大的電梯間，遮光的問(wèn)題基本都沒(méi)有，至于說(shuō)價(jià)值的問(wèn)題，我是認(rèn)為變化也不是那么大吧?？烧f(shuō)到同意，

這工作可也不是那么好做的。

懸空老人”生活大變樣

廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

上海市靜安區(qū)，是一個(gè)典型的特大城市中心城區(qū)。這里有每年創(chuàng)造億元稅收的跨國(guó)公司總部大廈，有中外游客愛(ài)的石庫(kù)門(mén)建筑群，也有像臨汾路375弄這樣的老公房。

以臨汾路街道為例，它下轄20個(gè)居民區(qū)，80%的住宅樓建設(shè)于上世紀(jì)十年代，1687個(gè)樓組中有1507個(gè)樓組無(wú)電梯，根據(jù)近一次人口普查數(shù)據(jù)，居住在3樓以上的“懸空老人”，在60歲以上戶(hù)籍老人中占比達(dá)到13.4%。2019年、2020年，臨汾路街道連續(xù)兩年將“支持老公房加裝電梯”列為街道一號(hào)工程。2019年，上海市靜安區(qū)將老公房加裝電梯50臺(tái)列入?yún)^(qū)政府民生實(shí)事。

因維保不合格，被強(qiáng)制停運(yùn)的16臺(tái)電梯怎么樣了？

江西九江濂溪區(qū)紫荊苑小區(qū)電梯停運(yùn)的原因之一是維保資金難落實(shí)。那么，目前這一問(wèn)題是如何解決的呢­這名保安透露道，業(yè)主通過(guò)代理物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)，用之維保電梯。他說(shuō)，據(jù)其了解，物業(yè)公司2020年有50多萬(wàn)物業(yè)費(fèi)沒(méi)收繳上來(lái)，很多業(yè)主又對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿(mǎn)意拒絕繳費(fèi)，為了解決電梯維保資金問(wèn)題，物業(yè)公司就委托業(yè)主代收拖欠的物業(yè)費(fèi)，將之用于維保。

據(jù)估計(jì)，小區(qū)16臺(tái)電梯維保資金需要17萬(wàn)元左右。同時(shí)，他還透露，物業(yè)公司就此還專(zhuān)門(mén)給業(yè)主出具了全權(quán)委托書(shū)。在委托書(shū)上寫(xiě)明，物業(yè)公司無(wú)力支付電梯維修資金，現(xiàn)由業(yè)主代收業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)由業(yè)主全權(quán)用于電梯維修、年檢等相關(guān)費(fèi)用支出。授權(quán)限期為待滿(mǎn)足所需費(fèi)用為止。