外墻滲漏維修，你還在刷防水膠嗎？

裂縫是導致外壁泄漏的罪魁禍首之一。由基底沉降和膏藥層收縮引起的開裂幾乎是不可避免的，特別是在新建筑物中，其中許多建筑物在未經交付后已經開始泄漏。因此，許多項目都擔心影響外觀的外觀。在外壁上涂上一些無色透明的防水材料很簡單，有望解決泄漏問題。然而，這種方法只能癥狀并終結束，終形成一年一歲的年漏。困境。開荒清潔的優(yōu)質材料1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用優(yōu)質的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質與作用機理，科學配方，選用功能性強的、性能穩(wěn)定可靠的優(yōu)質產品，能較好地預防裂縫的產生。刷型無色透明防水材料一般包括兩種類型的有機硅防水劑和透明防水橡膠。有機硅防水劑由于其極低的表面張力而實現(xiàn)疏水效果，這防止水滲透到壁中。但是，有機硅的分子量低，在外部環(huán)境中易揮發(fā)，因此不能保證長期防水性;透明防水橡膠的主要成分是酸性乳液。隨著時間的推移，它往往是粘稠的，黃色的，容易老化。我們經常在項目檢查中看到類似的圖片。這些防水橡膠不僅失去了防水效果。它也極大地影響了立面的外觀。更重要的是，有機硅防水劑幾乎沒有厚度，透明防水橡膠的厚度只有十分之幾毫米，這使得不可能擴大裂縫。實際上，有必要從根本上解決外墻泄漏的問題。首先，必須從修復基層中的裂縫開始。對于寬度大于2 mm的裂縫，應打開V型槽，塞子應填充聚合物砂漿，表面應涂有聚合物防水涂層。壓力網(wǎng)抗開裂，然后進行大面積防水施工。沙漠中沒有高層建筑，外墻滲漏問題不僅要在地面上進行。為了避免頻繁修理和頻繁修理的無限循環(huán)，只有專業(yè)系統(tǒng)的選擇才能從根本上解決問題?？梢砸粍谟酪莸刈龅竭@一點。

外墻維修施工方法

施工方法1、工藝流程：搭防雨蓬——掃除墻面灰——基層處理——提前兩天灑水濕潤墻體——釘掛鋼網(wǎng)——吊垂直套方找規(guī)矩——定位標筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養(yǎng)護2、施工方法：針對防水砂漿的滲、漏產生的原因，大多數(shù)為施工過程不規(guī)范，應從產生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏?！　?）基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環(huán)。6、適當提高頂層砌體砂漿標號，在磚砌體水平縫內增設一部分拉通錨固筋，也可適當加大端部縱墻的窗間墻及邊垛寬度。　?。?）基層為砼面時：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用10％火堿水將基層面油污刷凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。整平清理工作完后，用掃帚將摻有107膠水的水泥砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上．并有較高的強度為止。

（2）基層為加氣砼砌塊時：提前兩天淋水，在批灰前1小時再次向墻面淋水，充分濕潤墻體，減少由于墻體(加氣砼砌塊)吸水性強，吸取砂漿中水分，致使砂漿流動性差，而造成砂漿與墻體粘結力不強，容易形成脫落及分層的現(xiàn)象。水滲透深度以8～10mm為宜，淋水后用10％的107膠水泥砂漿刷涂一道，并用1：l：6砂漿修補缺棱角處。水滲透深度以8～10mm為宜，淋水后用10％的107膠水泥砂漿刷涂一道，并用1：l：6砂漿修補缺棱角處?！　?）掛網(wǎng)施工：基層處理好后，即可進行墻面掛網(wǎng)。掛網(wǎng)范圍一般在易出現(xiàn)裂縫部位，即各層樓板上、下部位及有構造柱等不同材質砌體范圍內。以防止由于不同材質收縮效果不同而產生的收縮裂縫，依靠釘鋼網(wǎng)拉結效果，減少墻體的不規(guī)則裂縫，達到抗裂防水要求。鋼網(wǎng)為21線規(guī)格鍍鋅鋼絲網(wǎng)，孔徑1.2×30px，采用1.5水泥釘按400×400釘入加氣砼砌塊。

3）吊垂直套方找規(guī)矩、定標筋：從頂層開始即用托線板檢查墻面平整垂直程度,大致決定抹灰厚度(薄處一般≮7mm)，在墻的四周上角各做一個標準灰餅，遇有門窗垛角處要補做高程標識,大小125px見方,厚度以墻面平整垂直度控制，根據(jù)這些灰餅用托線板或線錘吊垂直做墻面及四周的灰餅標識，厚度以垂直為準,間距為1.5m,掛上通線,然后根據(jù)磚的規(guī)格尺寸，分層設點定位。橫線以樓層為水平基準線高圈控制，豎向線以四周大角為基準線控制在上下標識之間抹寬為250px的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與標識相平，待稍剛干后即可進行抹灰施工，使其灰底做到橫平豎直，同時注意找好接線窗臺等飾面的流水坡度和滴水線?！　?）防水砂漿施工：摻10％的107膠水泥素漿刷涂后，緊跟著分層分遍抹1：1：6底層砂漿。厚度為8mm，隔天澆水養(yǎng)護，抹灰厚度不宜太厚，以防止墻面空鼓或出現(xiàn)裂縫?？身樋p剔3厘米深槽，寬2厘米，洗刷干凈，用1：2(硅酸鈉：水泥)的快硬凈漿嚴密堵塞于槽中(1．5厘米厚)，擠壓密實，然后再在表面抹1：2．5：0．5：0．03(水泥：砂子：水：氯化鐵防水劑)防水砂漿1．5厘米，并抹壓密實。待遍水泥素漿六至七成干時即可進行防水砂漿施工。防水砂漿分二層施工，層8mm厚1：2水泥砂漿摻入水泥用量3％的防水粉；第二層7mm厚l：2水泥砂漿摻水泥用量3％的防水粉，隨抹隨用木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護。各灰層之間間隔時間應加以控制，不宜太快，以防開裂，影響砂漿和易性及粘結強度，造成空鼓、開裂。　　5）特殊部位的作法：（1）防水層的留茬：要留階梯形退茬，茬子層間退茬50毫米；（2）防水層接茬：首先應把茬口處理干凈，然后在茬口均勻涂刷水泥漿一遍。層層搭接，層次分明，抹后壓光；（3）陰陽角處的防水層：必須做成圓角。陽角直徑一厘米，陰角直徑5厘米為宜。

6 ) 防水砂漿養(yǎng)護：（1）防水砂漿的噴水養(yǎng)護，是防水抹面工程保證質量的后一道關鍵工序。這項工作如做的不及時不認真，就會使水泥漿水分被蒸發(fā)掉，而出現(xiàn)于縮裂紋現(xiàn)象；（2）外墻每層砂漿抹完8～12小時后，用噴霧器少量噴水養(yǎng)護，夏天還可適當提前進行這項工作。1）基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環(huán)。24小時后，即可大量澆水養(yǎng)護，保持經常處于潮濕狀態(tài)。養(yǎng)護期一般在14天以上。

外墻清洗材料風分類     

防水堵漏的材料質量可以劃分為高、中、低三等。防水材料雖然價格貴，但耐久年限長，低檔的材料雖然省錢，卻不耐久。不同檔次的防水材料應與建筑等級要匹配，這是為了不浪費材料，又能保證防水質量的方法。重要程度不同，防水耐久年限也應不同。

選擇防水的涂料是非常重要的一個部分，不能只看價格便宜就選擇，不一樣的防水涂料，質量也是完全不一樣的，價格雖然比較昂貴一些，但是用的時間比較長，而且一定要在交界處涂好防水的涂料。