典當行專業(yè)術(shù)語有哪些？

  典當行有許多專業(yè)術(shù)語，比如絕當、贖當，但是僅從字面來判斷會讓人產(chǎn)生許多誤區(qū)。

 到了當期而無力贖當，典當之物即會成為絕當。??

?并不是說，只要當期一到，當物沒被贖走就會成為絕當，此時還有幾天的“寬限期”?！兜洚敼芾磙k法》規(guī)定，典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應(yīng)當在5日內(nèi)贖當或者續(xù)當；2、抵押登記權(quán)的風(fēng)險土地使用權(quán)的風(fēng)險，信用社辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)時，如果沒有同時辦理土地使用權(quán)抵押登記，抵押的房產(chǎn)將無法處置變現(xiàn)。逾期不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當。也就是說，當期屆滿后5日內(nèi)還沒有“任何反應(yīng)”的，當物才能成為絕當。而現(xiàn)在的典當行還會根據(jù)客觀實際情況，續(xù)當或者協(xié)助客戶處理房產(chǎn)還款。??

房產(chǎn)di押注意事項

洛陽房產(chǎn)抵押條件前請先明晰這些問題，看過不后悔。

之前我們討論過如果抵押人的婚姻狀況是離婚，在貸前應(yīng)讓抵押人提供婚姻情況證明，如其已離婚，除了提供離婚，還應(yīng)提供民政登記的離婚協(xié)議，查看財產(chǎn)分割情況。

但現(xiàn)在實踐中存在不少“假離婚”現(xiàn)象，夫妻雙方并非感情離散，而是為了逃債或是為了孩子等原因，到民政辦理了離婚手續(xù)，但未對夫妻雙方名下的所有財產(chǎn)進行分割，民政登記的離婚協(xié)議只對部分財產(chǎn)的分割進行了約定，另一部分財產(chǎn)未約定所有權(quán)人，仍在夫妻一方名下。權(quán)屬有爭議的房子：權(quán)屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。