防水層失效漏水.水由于各種原因通過各種途徑灑到地面,從各處細(xì)微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄,此時(shí)就到了防水層發(fā)揮作用的時(shí)候了.如果防水層失效,水就會(huì)透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄,此時(shí)如果混凝土樓板有裂縫(很多是肉眼不可見的微小裂縫),水就會(huì)從這些裂縫漏到樓下.看圖漏水在穿過樓板的管根部位,這是因?yàn)椴煌牧蠠崦浝淇s系數(shù)不同,在這里產(chǎn)生裂縫.除了直觀的漏水外,墻壁發(fā)霉,附近地板變形,大部分都是滲漏水導(dǎo)致的。










如果漏水比較嚴(yán)重，且滲漏面積大，或者無法準(zhǔn)確找到具體漏水點(diǎn)的情況下，用補(bǔ)漏的方法已經(jīng)無法chedi解決問題，這時(shí)候就需要整體重新做防水。具體的做法是整體清除表面的瓷磚等裝飾物，露出基面，將基面清理平整干凈，先用滲透結(jié)晶型修補(bǔ)灰漿對(duì)縫隙或坑洼處做修補(bǔ)找平處理，然后再整體涂刷廚衛(wèi)防水漿料。防水層干透，閉水檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行貼瓷磚等工序。









廚房用品中，洗潔精等日化品比較多，會(huì)有一定的腐蝕效果，這也會(huì)導(dǎo)致防水層老化乃至失效。久而久之，這也會(huì)導(dǎo)致廚房漏水。墻角、穿管和地漏周邊等連接處很容易變形從而導(dǎo)致虛漏，這也是導(dǎo)致廚房漏水的一個(gè)原因。廚房防水施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。 24小時(shí)“閉水試驗(yàn)”驗(yàn)收防水，在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無明顯下降，特別是樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，廚房防水就做合格了。