物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)

　　物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)子系統(tǒng)應(yīng)以高i效便捷的方式來(lái)協(xié)調(diào)用戶、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)投入使用的建筑物、附屬配套設(shè)施、設(shè)備資產(chǎn)及場(chǎng)地、用戶、服務(wù)、各類資料及各項(xiàng)費(fèi)用以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)建筑的環(huán)境、清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務(wù)、建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)實(shí)施一體化的專業(yè)管理。

辦公管理系統(tǒng)

　　辦公管理子系統(tǒng)應(yīng)能在日常辦公中通過(guò)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對(duì)辦公事務(wù)過(guò)程中大量的信息進(jìn)行分析、整理、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)工作的分析、決策。提供公文管理、會(huì)務(wù)管理、檔案管理、電子賬號(hào)、人員管理、領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)安排、突發(fā)事件處理、書面意見(jiàn)處理等功能，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)電子公告、規(guī)章制度、公用電話等公共事務(wù)功能。

設(shè)施巡檢功能

　　主要用于實(shí)時(shí)巡檢聯(lián)網(wǎng)用戶火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和其他自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行故障，確認(rèn)故障類型和故障狀態(tài)，通知聯(lián)網(wǎng)用戶及時(shí)維修保養(yǎng)，提高建筑消防設(shè)施的完好率和運(yùn)行率。

動(dòng)態(tài)服務(wù)功能

　　主要用于聯(lián)網(wǎng)用戶運(yùn)用遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)平臺(tái)實(shí)施消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，落實(shí)崗位責(zé)任制，開(kāi)展日常消防安全檢查、巡查，實(shí)時(shí)掌握單位的火災(zāi)報(bào)警信息和自動(dòng)消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、消除火災(zāi)隱患和設(shè)備故障，提高單位自身消防安全管理水平。

建筑智能化系統(tǒng)

   過(guò)去通常稱弱電系統(tǒng)，是利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等，通過(guò)對(duì)建筑和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對(duì)建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高i效和環(huán)保的特點(diǎn)，達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會(huì)需要的目標(biāo)。

    建筑行業(yè)看待建筑智能化，常蓋以“弱電系統(tǒng)”來(lái)理解，是相對(duì)于強(qiáng)電系統(tǒng)而言的。在工業(yè)制造業(yè)行業(yè)，則多理解為適用于建筑領(lǐng)域的自動(dòng)化，是安裝在建筑上的工業(yè)控制系統(tǒng)。

    兩者綜合起來(lái)又有英文BA翻譯來(lái)的“建筑自動(dòng)化”，Building Automation。這是一個(gè)很古典的術(shù)語(yǔ)，是早期信息化時(shí)代的產(chǎn)物，與之并列的有zhu名的OA（辦公自動(dòng)化），CAM（制造自動(dòng)化），CAE（工藝自動(dòng)化），一切都要自動(dòng)化。