“煩心事”變“貼心事”！廣州市番禺區(qū)共批出加裝電梯383宗

     廣州市番禺區(qū)落實(shí)關(guān)于既有住宅加裝電梯工作要求，積極探索“統(tǒng)籌督辦、創(chuàng)新制度、廣泛宣傳、發(fā)力、著力基層”五步走工作方法，推進(jìn)番禺區(qū)既有住宅加裝電梯工作。

數(shù)據(jù)顯示，自2019年以來，番禺區(qū)共批出加裝電梯383宗，收到補(bǔ)助申請共95宗，審核發(fā)放加裝電梯補(bǔ)助950萬元。廣州市番禺區(qū)將既有住宅加裝電梯納入十件民生實(shí)事之一，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立番禺區(qū)既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組，細(xì)化分工，壓實(shí)各職能部門及相關(guān)鎮(zhèn)街的責(zé)任。建立每月信息報(bào)送和通報(bào)制度，總結(jié)階段成果和經(jīng)驗(yàn)，分析存在問題，制定下一步工作計(jì)劃，為番禺區(qū)加裝電梯工作指明了努力方向。番禺區(qū)深入推進(jìn)加裝電梯成片連片試點(diǎn)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，經(jīng)過實(shí)地調(diào)研、摸查居民意愿，結(jié)合小區(qū)空間環(huán)境，對小區(qū)舊樓加裝電梯的位置及外觀進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保加裝電梯與小區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)一致，提升居民生活品質(zhì)。經(jīng)區(qū)聯(lián)審會(huì)議審議通過，康裕園（東園）、東雅園、富豪山莊、南浦長大小區(qū)、岐山中路二區(qū)5個(gè)小區(qū)共220個(gè)梯口成為創(chuàng)新試點(diǎn)。小區(qū)業(yè)主表決通過后，可直接到屬地鎮(zhèn)街進(jìn)行施工備案，無需再單獨(dú)申請規(guī)劃許可證，大幅縮短加裝電梯的審批時(shí)間，讓居民早日實(shí)現(xiàn)“加梯夢”。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

老舊小區(qū)加裝電梯卡在哪？

電梯不僅是城市的組成部分，也是人們出行必須的交通方式，而許多舊樓還沒有電梯，急需加裝電梯。老舊小區(qū)加裝電梯有需求有市場，然而推進(jìn)卻并不盡如人意，從征集同意、行政審批、建設(shè)，到補(bǔ)貼發(fā)放，究竟卡在了哪一關(guān)？

作為居家養(yǎng)老的重要配套設(shè)施，加裝電梯無疑是解決居民回家“100米”的可行措施之一。凡滿足相關(guān)條件的老舊小區(qū)，可以以單元為單位，在征得本單元業(yè)主同意后申請加裝電梯。

現(xiàn)在各地對加裝電梯都給予了財(cái)政補(bǔ)貼，除去補(bǔ)貼，其余費(fèi)用由居民自行協(xié)商按比例分?jǐn)?。除了居民自金，還可以采用代建租賃、集體或產(chǎn)權(quán)單位出資等多種模式，解決初裝費(fèi)用高的問題。

針對資金比較困難的3樓以上住戶，可以約定“只要不反對，費(fèi)用可由其他業(yè)主先墊付，以后想用再付錢”，靈活籌金，促進(jìn)加裝電梯順利開展。

加裝電梯是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，可以成立加裝電梯志愿者團(tuán)隊(duì)，就加裝電梯相關(guān)工作進(jìn)行逐一分解，對居民進(jìn)行集中宣講，破除疑慮。同時(shí)充分利用社區(qū)公示欄、公告屏、閱報(bào)欄等資源，對加裝電梯相關(guān)政策進(jìn)行告知，減少“信息不對稱”所帶來的誤解和矛盾。

如何在舊樓里加裝電梯？

1、征得全體業(yè)主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟。

2、征得上級部門的批準(zhǔn)，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報(bào)規(guī)劃局，征得房管局的同意。

3、舊樓安裝電梯相當(dāng)于房屋改造的工程，必須考慮房屋的安全。

4、分析方案的可行性，不是所有的舊樓都可以加裝電梯，必須分析其可行性，每個(gè)城市都有嚴(yán)格的要求，對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距都有一定的要求。

的舊樓加裝方案，這才是正確的電梯安裝方式！

方案一：室外正面安裝法

在樓體外側(cè)陽臺處側(cè)面位置，加裝平臺連接到電梯的轎廂區(qū)域，在靠近陽臺的側(cè)邊的電梯位置開設(shè)門，到達(dá)目的樓層。

方案二：室外相鄰陽臺安裝法

加裝在陽臺側(cè)兩戶中間位置，住戶陽臺或者對應(yīng)電梯轎廂的位置開設(shè)門，直接到達(dá)目的樓層。

方案三：室內(nèi)休息平臺安裝法

樓梯轉(zhuǎn)角處上下打通并重新改造成旋轉(zhuǎn)樓梯銜接上下層樓梯，電梯轎廂設(shè)置在室內(nèi)休息平臺空間，直接到達(dá)目的樓層。