停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)是物業(yè)管理公司重要的一個(gè)收入來(lái)源之一，如果物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)管理不善的話(huà)會(huì)造成物業(yè)收費(fèi)流失的情況，那么我們常見(jiàn)的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)有哪些管理問(wèn)題會(huì)對(duì)物業(yè)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)正常運(yùn)行造成困擾和影響呢？綜合來(lái)看，主要有以下兩個(gè)方面：一是無(wú)法有效對(duì)收費(fèi)管理進(jìn)行監(jiān)管，二是停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)混亂。。。。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)是開(kāi)發(fā)前進(jìn)行的，主要有幾種停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型。

　　1、地上專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)適用于開(kāi)發(fā)用地較充裕，且開(kāi)發(fā)的住宅樓多為多層的住宅小區(qū)。

　　2、路邊停車(chē)由于前期規(guī)劃不合理，地面狹小，車(chē)輛多，一般臨時(shí)劃位停車(chē)。

　　3、地下停車(chē)場(chǎng)及群樓停車(chē)庫(kù)利用高層及小高層的地下基礎(chǔ)，建立停車(chē)場(chǎng)是現(xiàn)在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一種趨勢(shì)。超高層的大廈因大廈高，居住人數(shù)多，單純的地下車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足需要，或高層的地下柱距不夠大，所以有的大廈在一至四層做停車(chē)場(chǎng)，這種停車(chē)場(chǎng)人車(chē)一般是分流的，地面無(wú)車(chē)，區(qū)內(nèi)行人較安全。

　　4、綜合停車(chē)場(chǎng)地下、地面及架空層共同存在的停車(chē)場(chǎng)，人車(chē)不分流，停車(chē)較亂，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平顯著提升，私家車(chē)輛的數(shù)目也是逐漸倍增，國(guó)內(nèi)交通壓力增加明顯，對(duì)有限的停車(chē)場(chǎng)資源是很大的考驗(yàn)。如何有效地應(yīng)用有限的車(chē)位資源，無(wú)非就是要提升車(chē)位的利用率，而要實(shí)現(xiàn)這點(diǎn)就必須借助智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)。因此，智能停車(chē)場(chǎng)無(wú)疑是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

智能停車(chē)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)主要在于借助物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)促進(jìn)信息共享，通過(guò)實(shí)時(shí)的停車(chē)場(chǎng)信息更新發(fā)布實(shí)現(xiàn)停車(chē)誘導(dǎo)、車(chē)位預(yù)定、電子自助付費(fèi)和快速出入等功能。以停車(chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)為例，通過(guò)現(xiàn)代化科技進(jìn)行信息采集、信息處理、信息傳輸、信息發(fā)布四個(gè)步驟有效地引導(dǎo)車(chē)輛快速找到剩有空車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。