消防工程維修保養(yǎng)：每季度至少組織一次對本單位整體消防安全工作落實情況、消防設(shè)施、設(shè)備運行情況的自我評估；每年應(yīng)委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對本單位消防安全情況至少進行一次評估；根據(jù)評估結(jié)果，提出降低或控制火災(zāi)風險的安全對策與防治措施，落實消項制度，及時整災(zāi)隱患，并將評估結(jié)果報送當?shù)叵乐鞴懿块T備案、

消防工程維修保養(yǎng)：消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)開始受理注冊消防工程師注冊申請。受聘于消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的注冊消防工程師，每個注冊有效期應(yīng)當至少參與完成3個消防技術(shù)服務(wù)項目（注冊有效期通常是3年，意味著一年至少要完成一個服務(wù)項目）；受聘于消防安全重點單位的注冊消防工程師，一個年度內(nèi)應(yīng)當至少簽署1個消防安全技術(shù)文件。

近幾年，隨著國家和社會對消防重視程度的提高，消防驗收越來越嚴格。但由于對驗收程序了解不夠，或者對消防工作重視程度不夠等原因，很多公司所施工的項目會因消防問題而延誤交工，影響公司的效益和信譽?，F(xiàn)對消防方面的工作程序進行總結(jié)以盡量減少此類情況的發(fā)生。

消防報驗正常程序包括消防產(chǎn)品復(fù)試、電檢、消防檢測、消防驗收，期間涉及到設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位等方面，所以需要提前著手進行。一般施工較為順利的工程消防檢測驗收時間為一個月左右，所以消防檢測應(yīng)至少要在正式報監(jiān)督站個月開始進行，否則將影響到工程的竣工時間。

消防大佬總結(jié)：消防驗收過程中存在的問題！

消防驗收分為隱蔽工程消防驗收、粗裝修消防驗收、精裝修消防驗收三種驗收形式。1、隱蔽工程消防驗收對建筑物投入使用后。無法進行消防檢查和驗收的消防設(shè)施及耐火構(gòu)件。在施工階段進行的消防驗收。例如鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂、消防管線及連接等。2、粗裝修消防驗收對建筑物內(nèi)消防系統(tǒng)及設(shè)施的功能性驗收。主要針對消防系統(tǒng)及設(shè)施已安裝、調(diào)試完畢。但尚未進行室內(nèi)裝修的建筑工程。適用于建筑物主體施工完成后。建筑物待租、待售前的消防系統(tǒng)驗收。粗裝修消防驗收合格后建筑物尚不具備投入使用的條件必須進一步完成精裝修消防審核驗收后方可投入使用。