一個理性的價值投資人，在投資之前，一般先判斷企業(yè)的價值。在企業(yè)估值中，常用的兩個指標是：企業(yè)價值(Enterprisevalue，EV)和股權價值(EquityValue，E)。全部資本自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)后得到的現(xiàn)值是企業(yè)整體價值，減去企業(yè)凈務之后得到的才是企業(yè)股權價值。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過預測企業(yè)未來各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評估基準日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法。

項目投資風險評定報告在充分認識項目特色的基礎上，綜合國內(nèi)外成熟的風險評價體系，以、科學、系統(tǒng)、可應用性的定量分析方法模型為主，以定性分析為輔，更科學、更準確、更客觀的識別投資項目風險因素，測量風險發(fā)生概率及其影響程度。大限度的剔除人為主觀因素；充分避免傳統(tǒng)商業(yè)計劃書對風險認識不夠深入以及單純文字敘述，缺乏數(shù)據(jù)支持和定量決策等缺陷。為投資方甄選投資項目提供可靠依據(jù)；為項目方識別和控制項目風險指明方向；降低項目投融資過程中的風險成本；促進投融資進度。

價值剖析的財務報表分析關鍵關心下列層面：留存盈利的應用企業(yè)用于完成贏利的資產(chǎn)由兩一部分組成，一部分是公司股東的初始投入資本，另一部分是企業(yè)贏利未分派一部分產(chǎn)生的留存盈利。針對留存盈利的應用，價值投資者覺得，假如管理方法人不可以用留存盈利造成超出投資者一般能夠 得到的盈利時，就應當將留存利潤分配給投資者，而不是保存在企業(yè)。

不管是在項目投資過程當中，還是在投資者的投資理財過程當中，項目的預期收益水平都是至關重要的，同時對于項目的運營團隊來說，也是進行投資決策主要的依據(jù)所在。需要根據(jù)項目的預期收益目標，來制定行之有效的投資策略，制定相應的投資組合，并對投資組合當中各類資產(chǎn)的配置比例進行相關的調(diào)整。所以說項目的預期收益水平的關鍵作用，可以體現(xiàn)在兩方面，一方面是對投資者來說，是判斷項目投資價值的關鍵，另一方面是對項目的運營團隊來說，是項目運營團隊制定投資策略的關鍵。為了能夠使項目獲得穩(wěn)健的回報，達到預期的收益目標，就需要采取必要的措施規(guī)避項目的投資風險。