保潔工作的目標與物業(yè)管理的目標是一致的，是讓客戶有一個良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實現低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進的一個誤區(qū)是，認為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗證，不知員工是否已明白，導致實際結果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結果會是員工“另謀高就”。這種達不成目標的情況，完全是管理人員的責任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現，半小時內該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

新房開荒保潔介紹

開荒保潔是房屋裝修完畢后進行的次保潔。開荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

自己做保潔vs請保潔公司

前面已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業(yè)主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈；而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔這項任務，效率髙且清潔效果更好。

裝修完如何做開荒保潔？

開荒保潔的順序：

1：從上到下除粉塵剛剛裝修完還沒搞清潔的房子蕞直觀的一個問題就是——超級多粉塵，顆粒細小、無處不在、單單用掃把清掃總會在墻壁、地面形成灰塵的殘影。

所以，我們保潔的步就是從上到下清除家里的灰塵、粉塵，用吸塵器一吸就搞掂了，注意角落位置，不要有殘留。

若是粉塵清潔不到位，假如家里即將入住嬰幼兒或者有呼吸道疾病的家人，那將是又一場健康。

2：先擦瓷磚后清潔木地板咱們在裝修的時候可以很明顯的發(fā)現，家里的石材、瓷磚等材質的硬裝材料，積灰以及清潔難度要比木材要多/高，所以，咱們需要先做好瓷磚地面、墻面的清潔，然后再做木地板的清潔。

1：裝修劃痕修復咱們在做裝修的時候，總會有一些稍不注意就搞出來的小刮痕、涂料殘留等小“過失”，這些小面積的情況，在做保潔的時候用一些化學藥劑來修復就可以了。這一塊業(yè)主自己多留個心眼，找到需要修補的位置出來，不然過后修補又要另外花錢了。

2：地板打蠟在做保潔的時候，常規(guī)是需要進行地板打蠟的，因為打蠟過后的地板使用市場可以延長，后期入住省下不少錢和維護地板的精力。

3：石材養(yǎng)護蕞后一個就是石板養(yǎng)護了，其實咱們的石材雖然堅硬，但，也是需要養(yǎng)護的。保潔員會給咱們家里的石材做一些表面處理，使得石材表面更加有光澤、耐用。