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為保證建筑消防設施在發(fā)生火災時起到有效滅火和救援作用，《消防法》第十六條第三款規(guī)定：“對建筑消防設施每年至少進行一次全檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查”。通過科學規(guī)范的方法對建筑消防設施每年進行全檢測就可以有效地防止火災探測器超期服役（國產探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災探測器壽命高可達六萬小時，即約七年時間，但現在有些建筑報警系統(tǒng)一用十幾年不進行更換，系統(tǒng)基本癱瘓）、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風機和正壓送風機不能正常運轉、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現，從而保證火災時各個消防系統(tǒng)能夠正常工作。建筑消防設施進行年度檢測，是法律規(guī)定保證建筑消防設施完好有效的重要手段。

《消防法》規(guī)定建設工程竣工應當依法進行消防驗收或備案，未經消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用。消防驗收合格后，建設工程的消防設施如沒有很好的維護保養(yǎng)，很難保證其在發(fā)生火災時能正常工作。平時我們去一些車站、商場、酒店等公共場所時，經常會發(fā)現消防噴頭上懸掛有雜物，火災報警探測器上全是灰塵，安全出口和疏散指示燈不亮等，這些消防設施已經無法保證其在發(fā)生火災時正常工作。

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雨淋系統(tǒng),適用于火災的水平蔓延速度快、閉式噴頭的開放不能及時使噴水有效覆蓋著火區(qū)域的場所。適用于設置場所的凈空高度超過規(guī)定，且必須迅速撲救初期火災的場所。適用于火災等級為嚴重危險級II級的場所。雨淋系統(tǒng)的管道充水時間為2min。手報報警按鈕每個防火分區(qū)應當至少設置一只手動報警按鈕，從防火分區(qū)內任意位置到鄰近的手報的步行距離不應大于30m。手報宜設置在疏散通道或出入口處。列車上設置的手報按鈕，應設置在每節(jié)車廂的出入口和中間部位。手報按鈕應設置在明顯和便于操作的部位，當安裝在墻上時，安裝高度宜為1.3-1.5m，且應有明顯的標志。