舊廠房加固老舊廠房加固還是選擇重建呢？一些業(yè)主可能會(huì)認(rèn)為，竟然為老舊廠房了，多多少少也會(huì)有些破損的情況，不如直接拆除進(jìn)行重建就好了，不需要進(jìn)行老舊廠房加固。但實(shí)際真的是這樣的嗎？

單從表面上看，不考慮經(jīng)濟(jì)因素，建新房子比維修加固老房子更省心省力。橋梁上部結(jié)構(gòu)加固內(nèi)容：(1)橋面補(bǔ)強(qiáng)層加固(2)增大截面和配筋加固(3)錨噴砼加固(4)粘貼鋼板加固(5)增設(shè)縱梁加固(6)拱圈增設(shè)套拱加固。但事實(shí)上，好多城市和地區(qū)，新建廠房并不是隨意建造的，這是有明確規(guī)定的。大部分老舊廠房一旦拆除，基本上沒有重建的機(jī)會(huì)。還有一些性的建筑或者歷史建筑，更是不能拆除，只能使用各種辦法修繕保留。很多城市對于老舊廠房重建都是很嚴(yán)格的，達(dá)不到危房是重建不了的。

從經(jīng)濟(jì)因素上，老舊廠房加固的費(fèi)用會(huì)比重建費(fèi)用高嗎?其實(shí)加固的費(fèi)用未必就比重新費(fèi)用高。保證建筑施工的安全性在建筑加固中，經(jīng)常會(huì)遇到地基加固，這是加固工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)情況下，老舊廠房的加固只是針對局部而言，相當(dāng)于在原有結(jié)構(gòu)上“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”，因此加固的費(fèi)用遠(yuǎn)低于重建的費(fèi)用。而且老舊廠房結(jié)構(gòu)加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的老舊廠房使用功能與重建廠房的使用功能基本持平，用較小的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本換來更多的使用功能，對于業(yè)主來說從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，結(jié)構(gòu)加固對于業(yè)主來說也是一個(gè)理性選擇。

相比重建廠房，既有老舊廠房結(jié)構(gòu)加固還有如下優(yōu)點(diǎn)：

1、老舊廠房結(jié)構(gòu)加固空間利用率高。老舊廠房結(jié)構(gòu)加固可以滿足對空間的要求，加固后的構(gòu)件截面沒有增大多少，可以很大限度地滿足老舊廠房使用功能要求。

2、老舊廠房結(jié)構(gòu)加固形式多樣化，加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，因地制宜地滿足人們對老舊廠房的不同使用要求。

3、老舊廠房結(jié)構(gòu)加固安全性較強(qiáng)。結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計(jì)比新建廠房的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固后的老舊廠房荷載承受力將比原來大大提高。

在此，相信對于老舊廠房加固還是重建的選擇，我們都有明確的答案了。還需注意的是，進(jìn)行老舊廠房加固；理應(yīng)找專業(yè)的加固公司進(jìn)行，可以鞏固施工的質(zhì)量。

      深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個(gè)時(shí)代的潮流中嶄露頭角。(5)粘鋼加固施工宜在環(huán)境溫度5-35℃、建筑的使用環(huán)境濕度不大于90%的條件下進(jìn)行，且受力構(gòu)件表面溫度也不宜高于35℃。2019年注冊成立，聚集了一批具有較高學(xué)歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時(shí)間里，建筑檢測鑒定和加固設(shè)計(jì)施工雙獲豐收，當(dāng)年創(chuàng)業(yè)當(dāng)年盈利，用技術(shù)和誠信打開了局面，業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模都在迅速擴(kuò)張。

廠房加固改造需要注意什么

說到廠房加固改造要注意的事項(xiàng)，首先想到的是樓層上廢棄設(shè)備基礎(chǔ)及找平層要全部鏟除，露出結(jié)構(gòu)層，減輕廠房負(fù)荷。若在原基層上進(jìn)行裝飾修補(bǔ)，難度大，預(yù)期效果差，短期內(nèi)仍可能出現(xiàn)粉刷層脫落，這樣就得不償失了。

當(dāng)原外墻砌體、窗戶全部拆除，重新砌筑輕質(zhì)砌塊，除獲得良好的通風(fēng)作用和裝修效果，同時(shí)降低結(jié)構(gòu)荷載。加固施工完成后，施工樓地面、外圍護(hù)、設(shè)備基礎(chǔ)等，外立面采用面磚裝飾裝修。

為確保使用安全，需對原建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、加固等工作。加強(qiáng)房屋加固項(xiàng)目生產(chǎn)管理，提高施工管理水平A、編制先進(jìn)合理的施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工優(yōu)化組合，有標(biāo)準(zhǔn)、有目標(biāo)。加固設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式，受力特點(diǎn)，確定合理的加固方案是非常重要的，同時(shí)，還要考慮到進(jìn)度要求，施工方便，可實(shí)施性，經(jīng)濟(jì)性等因素。在不改變原結(jié)構(gòu)受力體系的情況下，廠房加固改造的常用方法有：加大截面加固法、粘結(jié)外包型鋼加固法、粘貼鋼板加固法、粘貼碳纖維加固法、增加支承加固法等。

為什么房屋會(huì)發(fā)生傾斜及房屋加固方法

針對糾偏所采取的相應(yīng)措施

1、堆載加壓糾偏：在建筑物沉降小的一側(cè)施加鋼錠等臨時(shí)加荷設(shè)施,適當(dāng)增加該側(cè)邊的沉降,用以減小不均勻沉降差和傾斜。

2、壓樁糾偏：壓樁糾偏即錨桿靜壓樁和掏土技術(shù)的結(jié)合,其工作原理是先在建筑物沉降大的一側(cè)壓樁,并將樁與基礎(chǔ)錨固在一起,迅速制止建筑物沉降,使其處于沉降穩(wěn)定狀態(tài),然后在沉降小的一側(cè)掏土,減小基礎(chǔ)底面下地基土的承壓面積,增大基底壓力,使地基土達(dá)到塑性變形,造成建筑物緩慢而又均勻回傾,同時(shí),在掏土一側(cè)再設(shè)置一部分保護(hù)樁,以提高回傾后建筑物的穩(wěn)定性。辦公樓加固工程一般是由于建筑結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載，或者因?yàn)槟承﹩栴}，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。

3、浸水糾偏與挖溝糾偏：浸水糾偏適用于低含水量而濕陷性又較強(qiáng)的黃土地基,挖溝糾偏適用于軟土或砂土地基。

4、頂升糾偏：在建筑物基礎(chǔ)沉降大的部位,采用千斤頂頂升的辦法,通過調(diào)整建筑物各部位的沉降量來達(dá)到糾偏的目的。

5、注漿糾偏：在建筑物基礎(chǔ)沉降大的一側(cè)壓漿,提高地基的強(qiáng)度,加固地基,制止建筑物繼續(xù)沉降,使其處于沉降穩(wěn)定狀態(tài)。然后,在沉降小的一側(cè)掏土,使地基應(yīng)力在局部范圍內(nèi)得到解除和轉(zhuǎn)移,從而增大該側(cè)的基礎(chǔ)沉降,以達(dá)到糾偏的目的。

影響建筑物產(chǎn)生傾斜的因素是多方面的。為了取得比較理想的糾偏加固效果，針對不同的工程實(shí)際，應(yīng)該在查明建筑物傾斜原因的基礎(chǔ)上選擇相應(yīng)的糾偏加固技術(shù)，做到結(jié)余投資又可靠。