深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計及加固施工一站式服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計方案和施工。

廠房加固

廠房很多時候是用于工業(yè)用途的，近年廠房的使用率越來越高，這跟廠房的使用功能和用途有很大的關(guān)系。建造有一定時間的廠房隨著用途和功能的改變，需要進(jìn)行加固改造。對于舊廠房而言很多時候都是由于原來的結(jié)構(gòu)滿足不了需求而進(jìn)行廠房加固改造的。

辦公樓加固

    辦公樓加固、辦公樓修繕，這兩個詞在大家看來看好像是一樣的工程，但是有很大的區(qū)別。正常業(yè)主對加固和修繕這兩個概念不懂也正常，畢竟加固這個詞小固也是剛進(jìn)行行業(yè)才曉得，下面，小固就給大家說說加固和修繕有什么不同，它們兩者是不可并論的。

    辦公樓加固工程一般是由于建筑結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計要求的承載，或者因為某些問題，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。

修繕工程是針對比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等。

修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設(shè)備(如電氣照明、給排水、衛(wèi)生器具、采暖、通風(fēng)空調(diào)等)的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同辦公樓修繕工程施工的零星(建筑面積300㎡以內(nèi))添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，但修繕工程就不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨進(jìn)行的抗震加固工程，這些工程都需要由專業(yè)的建筑加固公司進(jìn)行。對機(jī)房樓板承重加固指在提高機(jī)房的承載力，畢竟機(jī)房的設(shè)備會不定期進(jìn)行更新?lián)Q代，而樓板的承載力時有限的，便需要進(jìn)行加固處理。

    一定要找有資質(zhì)的設(shè)計和加固施工公司辦公樓加固改造項目只有通過專業(yè)設(shè)計和施工想配合才能達(dá)到其加固效果。因此大家在找設(shè)計和施工公司的時候，一定要找有資質(zhì)的設(shè)計和加固施工公司，方便的話可以實地到公司進(jìn)行咨詢。對于加固改造的施工，也應(yīng)嚴(yán)格考察施工隊伍的技術(shù)創(chuàng)新、管理服務(wù)、綜合口碑、過往業(yè)績、社會責(zé)任等綜合能力，這才是一個建筑加固公司為責(zé)任的表現(xiàn)。E、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，加強過程施工質(zhì)量控制，避免返工浪費，做到所有項目一次驗收合格，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

      深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。

房屋加固施工注意事項

1、準(zhǔn)備工作

(1)、加固施工前，各級管理和施工人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測鑒定相關(guān)報告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑，對結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況進(jìn)行檢查。若與設(shè)計不符或有質(zhì)疑時應(yīng)及時上報并核實情況，切忌盲目施工。當(dāng)選用添加主梁的辦法進(jìn)行技能改造時，在大多數(shù)情況下新添加的主梁設(shè)置在原有中梁的兩邊，在新增主梁方位大將原橋面板撤除，堵截原橫隔板，使用原構(gòu)造設(shè)置懸掛模板，現(xiàn)場澆筑新增主梁混凝土。

(2)、施工前應(yīng)仔細(xì)觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現(xiàn)裂紋，需對其進(jìn)行修補。

(3)、房屋加固工程的選材至關(guān)重要，應(yīng)在材料市場中精心挑選價格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。

2、過程控制

(1)、施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。

(2)、對老房做“潔面”處理時，要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子，一般情況下，使用耐水膩子可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。

(3)、施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時采取措施，并報告給相關(guān)人員、部門。

3、安全防控

(1)、房屋加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時，情況更為嚴(yán)重，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場施工全過程中的安全措施。

(2)、對危險構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實有效的監(jiān)控和安全措施。

(3)、施工過程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即停止操作，進(jìn)入安全區(qū)域后再進(jìn)行觀察，根據(jù)實際情況會同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。

(4)、定期檢查房屋加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用。