深圳市中鑒建筑技術有限公司是以既有建筑加固與改造為服務方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設計及加固施工一站式服務的高新技術企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術團隊，為客戶提供一體化服務、技術可靠、經(jīng)濟環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設計方案和施工。

 房屋加固改造什么時候需要進屋加固改造？

    1、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求?，F(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。隨著建筑規(guī)范更新，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。橋梁加固是通過一定的措施提高構(gòu)件乃至整個結(jié)構(gòu)的承載力和使用性能，以滿足新的要求。2、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點構(gòu)造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。

(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。

       機房樓板承重加固在機房這類建筑結(jié)構(gòu)中，這類結(jié)構(gòu)對承載力的要求都非常高，樓板的作用也主要體現(xiàn)在承載力上，樓板因此也顯得格外重要。對機房樓板承重加固指在提高機房的承載力，畢竟機房的設備會不定期進行更新?lián)Q代，而樓板的承載力時有限的，便需要進行加固處理。3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。那么，機房樓板承重加固會如何進行呢？

樓板承重加固時，首先要到現(xiàn)場去勘探一下，重點在于對建筑物的樓板問題需要有的了解。因為不同使用功能的建筑物使用的樓板質(zhì)量等級或許會有所不同，在對樓板建筑物進行加固之前，需要先做一個機房檢測鑒定，這樣可以知道樓板所存在的問題。

    然后就是根據(jù)樓板的鑒定報告來制定加固方案，這樣的話加固方案的針對性會更強。因為樓板的承重加固，既要考慮到承載的問題，又要考慮到對結(jié)構(gòu)造成的影響，在樓板承重加固方案中，很多細節(jié)的地方都會涉及到計算的，經(jīng)過驗算出來的結(jié)果，可以保證施工的可行性。D、定期編制降低房屋加固工程造價技術組織實施完成情況表，并據(jù)此進行分析。

    剩下就是樓板承重加固施工了，樓板承重加固需要嚴格按照加固方案來施工，既要考慮加固施工的安全問題，又要考慮到樓板承重加固施工的質(zhì)量。在加固施工時，對于加固原材料和加固方法的選擇是很重要的，這都是要根據(jù)加固方案來選擇的。如果發(fā)現(xiàn)是橋梁的樁基承臺有穩(wěn)定性問題，深圳加固在對承臺進行加固的同時，仍要考慮對承臺的底面積進行加固處理，通?？蓪ζ溥M行增大底面積處理。樓板承重加固施工完成后質(zhì)量的驗收也是很重要的，樓板加固的效果要符合標準才行的。

建筑房屋工程加固

房屋加固對于很多人來說都不會陌生，因為通過房屋加固來增強房屋的安全性和抗破壞能力。但是對于很多業(yè)主來說，房屋加固就是簡簡單單的房屋加固而已，沒有涉及到其他問題。因為存在著這樣的一個誤區(qū)，所以對于加固設計都沒怎么了解的，認為加固設計是沒有必要的。事實是可以的，并且也非常常用，但是在應用時，則需要留意關于粘鋼法的一些注意的問題。那么房屋加固需要做加固設計嗎?

房屋加固并不是簡簡單單大的房屋加固這么簡單，房屋加固是有一個程序的。先是要做房屋檢測鑒定，為什么要做房屋檢測鑒定呢?很多人都會這樣問，做房屋檢測鑒定是為了了解房屋所存在的問題，通過房屋檢測鑒定報告來呈現(xiàn)出來，然后是做加固設計，根據(jù)鑒定報告的情況來制定加固方案，這樣才能房屋所存在的問題，讓房屋加固變得有意義，后就是到加固施工了，加固施工是根據(jù)加固設計方案來進行，需要嚴格按照標準施工的。在房屋結(jié)構(gòu)中，要問哪些結(jié)構(gòu)是重要的，那必定離不開梁結(jié)構(gòu)，梁結(jié)構(gòu)可以說是支承房屋的必備結(jié)構(gòu)。

房屋加固不是一件簡單的事情，因為每一項工程都有嚴格的工序，這樣才能保證工程的質(zhì)量。加固設計是房屋加固的一部分，加固設計是對房屋所存在的問題進行的加固設計。加固設計也更好地預計房屋加固的成本，因為加固設計方案能更好地知道房屋加固所涉及到的加固地方，房屋加固的報價也更加準確的。二，施工現(xiàn)場需要量化的材料現(xiàn)場加固施工時，會使用更多的加固材料，此時不能任意使用加固材料，所有進料的加固材料都需要記錄，并作出詳細的材料規(guī)劃。房屋加固是要做加固設計的，加固設計出來的方案是施工的一個依據(jù)。

房屋加固就要找專業(yè)的加固公司，因為加固公司是嚴格按照要求來幫房屋進行加固的，每一步驟都是有根據(jù)的，這樣才能保證工程的質(zhì)量，也讓房屋加固的價值得到體現(xiàn)。