深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計及加固施工一站式服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團隊，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)可靠、經(jīng)濟環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計方案和施工。

廠房加固改造

隨著社會生產(chǎn)的需要，越來越多的廠房需要通過加固改造來滿足自身發(fā)展需求。而在廠房加固改造中的方案很多，能否用粘鋼法進(jìn)行呢？事實是可以的，并且也非常常用，但是在應(yīng)用時，則需要留意關(guān)于粘鋼法的一些注意的問題。【了解其他建筑加固案例】

(1)粘鋼加固的構(gòu)件部位的混凝土，其表層含水率不應(yīng)大于4%。對含水率超限或澆筑不滿90d的混凝土需粘鋼時，應(yīng)進(jìn)行人工干燥處理。

(2)采用粘鋼加固時，應(yīng)采取措施盡量卸載。其目的是減少二次受力的影響，也就是降低鋼板的滯后應(yīng)變，使得加固后的鋼板能充分發(fā)揮強度。

(3)粘鋼加固的承重構(gòu)件不應(yīng)在復(fù)雜的應(yīng)力狀態(tài)下工作，故采用粘貼鋼板加固鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，鋼板受力方式應(yīng)設(shè)計成僅承受軸向應(yīng)力作用。

(4)采用粘鋼加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土強度等級不需低于C15，受力結(jié)構(gòu)表面的正拉粘結(jié)強度不需低于1.5MPa。若規(guī)范或設(shè)計有要求時，還應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范的規(guī)定。

(5)粘鋼加固施工宜在環(huán)境溫度5-35℃、建筑的使用環(huán)境濕度不大于90%的條件下進(jìn)行，且受力構(gòu)件表面溫度也不宜高于35℃。當(dāng)以上條件不能滿足時，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以保證施工質(zhì)量。

(6)為了延緩膠層老化，防止鋼板銹蝕，在鋼板及鄰接混凝土表面，應(yīng)進(jìn)行防水防腐處理。E、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，加強過程施工質(zhì)量控制，避免返工浪費，做到所有項目一次驗收合格，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)用M15加乳膠水泥砂漿抹面作保護層時(應(yīng)加鋼絲網(wǎng)防裂)，其厚度對于梁不應(yīng)小于25mm，對于板不應(yīng)小于15mm。也可采用其他具有防腐蝕和防火性能的飾面材料加以保護。

在廠房加固改造工程中采用粘鋼加固方法是一種很好的選擇來的，粘鋼加固施工簡便、快捷、基本不增加被加固構(gòu)件斷面尺寸和重量，可以很好地滿足廠房的加固使用。

      深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉施工時，尚應(yīng)對梁的跨中反拱度進(jìn)行實測，控制其反拱度限值在L/150以內(nèi)。2019年注冊成立，聚集了一批具有較高學(xué)歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時間里，建筑檢測鑒定和加固設(shè)計施工雙獲豐收，當(dāng)年創(chuàng)業(yè)當(dāng)年盈利，用技術(shù)和誠信打開了局面，業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模都在迅速擴張。

管理措施幫你降低工程成本！

加強房屋加固項目生產(chǎn)管理，提高施工管理水平

A、編制先進(jìn)合理的施工組織設(shè)計，進(jìn)行施工優(yōu)化組合，有標(biāo)準(zhǔn)、有目標(biāo)。優(yōu)化施工平面布置，減少二次搬運，節(jié)省工時和機具。

B、臨時設(shè)施盡可能做到一房多用，減少面積和造價。

C、完善和建立各種規(guī)章制度，加強質(zhì)量管理，落實各種安全措施，進(jìn)一步改善和落實經(jīng)濟責(zé)任承包制及成本核算制。

D、在房屋加固                        施工過程的每一個環(huán)節(jié)上，用責(zé)任制和經(jīng)濟手段切實加強管理，做到“工完料盡”，以降低成本，提高經(jīng)濟效益。

E、積極開展勞動競賽，提高事業(yè)心、責(zé)任心，杜絕因質(zhì)量問題而引起的返工損失和因安全事故引起的經(jīng)濟損失。

房屋加固改造設(shè)計方法

1、按加層后的房屋總層數(shù)和總高度，用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求對舊房屋部分進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計：對新建部分進(jìn)行抗震設(shè)計。其理由是：適當(dāng)放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價，及加層施工盡量不影響舊房的使用。

2、房屋加固改造部分用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計，對新建房部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計。其理由是：舊房已成事實，完全按建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行加固困難較大，故對其適當(dāng)放寬。保證建筑周圍環(huán)境的安全在進(jìn)行建筑施工的過程中，勢必會對周圍環(huán)境造成一定的影響。而新房部分按建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計無困難，故不放寬。

3、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計，對新房部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計，其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震計算，提高一度采取抗震構(gòu)造措施，對新建部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計。其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多，故對其采取加強措施。

5、以建筑抗震加固設(shè)計規(guī)范為主，參照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，對加層房屋進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計，其理由是：采用兩種標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合使用比較現(xiàn)實合理。

6、對房屋加固改造區(qū)別對待，當(dāng)舊房為按新建筑抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)計時，此時應(yīng)對加層新舊兩部分均嚴(yán)格按照新建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計，當(dāng)舊房為按舊建筑抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)計時，對加層房屋新舊兩部分也可按舊抗震設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計。對砌體結(jié)構(gòu)薄弱易倒部位，宜根據(jù)實際情況，采用增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻，或增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱，或采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固等形式。其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經(jīng)濟合理。