房屋地基加固方法

排水固結(jié)法

1、加載預(yù)壓法。在預(yù)壓荷載作用下，通過一定的預(yù)壓時(shí)間，天然地基被壓縮、固結(jié)，地基土的強(qiáng)度提高，壓縮性降低;當(dāng)天然土層的滲透性較低時(shí)，為了縮短滲透固結(jié)的時(shí)間，加快固結(jié)速度，可在地基中設(shè)置豎向排水通道，如砂井、排水板等;加載預(yù)壓的荷載，一般可利用建筑物自身荷載、堆載或真空預(yù)壓等。當(dāng)軟土層厚度<4m時(shí)，可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理，當(dāng)軟土層厚度>4m時(shí)，應(yīng)采用塑料排水帶、砂井等豎向排水預(yù)壓法處理。適用于處理軟土、粉土、雜填土、沖填土等。預(yù)壓法主要用來解決地基的沉降及穩(wěn)定問題。

2、超載預(yù)壓法。基本原理同加載預(yù)壓法，但預(yù)壓荷載超過上部結(jié)構(gòu)的荷載;一般在保證地基穩(wěn)定的前提下，超載預(yù)壓法的預(yù)壓效果更好，特別是對降低地基次固結(jié)沉降十分有效。適用于淤泥質(zhì)粘土和粉土地基。

農(nóng)村建房幾種常用的做地基方式

1、獨(dú)立基礎(chǔ)優(yōu)點(diǎn)：比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，不用打樁，施工簡單，適用于高層建筑大型獨(dú)立柱。缺點(diǎn)：上部重力通過傳遞由土壤直接承載，穩(wěn)定性不好，并不適合自建房。

2、條形基礎(chǔ)優(yōu)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)實(shí)用，不會發(fā)生撓曲變形，也稱為剛性基礎(chǔ)。缺點(diǎn)：不利于基礎(chǔ)整體性，容易產(chǎn)生墻體開裂。不適合層數(shù)較多，層高太高的建筑形式。

3、井格基礎(chǔ)優(yōu)點(diǎn)：能防止柱子之間的不均勻沉降，承載能力較強(qiáng)，較高。缺點(diǎn)：不適合層數(shù)多，上部結(jié)構(gòu)荷載大的建筑。

4、筏板基礎(chǔ)優(yōu)點(diǎn)：它能避開基礎(chǔ)局部軟弱的部位，均分房屋所有的荷載。如稻田。泥地可以考慮此基礎(chǔ)。缺點(diǎn)：造價(jià)頗高，低，農(nóng)村自建房使用較少。

5、樁基礎(chǔ)優(yōu)點(diǎn)：承載能力強(qiáng)，具有良好的抗震效果，一般用于高層建筑。缺點(diǎn)：費(fèi)工而且廢料，鄉(xiāng)村建設(shè)使用率比較低。

房屋檢測內(nèi)容及程序如下：

1.調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

2.建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

3.抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；

4.檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；

5.檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

6.根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；

建筑外墻防水做法？

1、建筑外墻防水是近幾年才大規(guī)模要求使用的，主要是提高外墻的抗?jié)B功能，一般采用抗?jié)B的防水砂漿或防水添加劑。本文重點(diǎn)介紹勞亞爾砂漿防水劑用于外墻防水的施工方法。工具準(zhǔn)備：鑿子、鋼絲刷、灑水器、毛刷、抹灰刀等。材料準(zhǔn)備：勞亞爾砂漿防水劑、水泥（標(biāo)號32．5以上）、砂子。

2、清理施工面，直至堅(jiān)實(shí)、無松散物，無脫模劑等雜物。充分灑水潤濕墻面。用勞亞爾砂漿防水劑與水泥按1：3攪拌成素灰漿，用毛刷沾取，均勻用力涂刷在基面上，厚度約2毫米左右。值得注意的是，這一層防水素灰漿是起到防水砂漿與基面的粘接作用，對于立面來說非常重要。

3、用勞亞爾砂漿防水劑與水泥、砂子混合攪拌成防水砂漿，待素灰漿表干后，按普通抹灰方式施工養(yǎng)護(hù)即可。