深圳市中鑒建筑技術有限公司是以既有建筑加固與改造為服務方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設計及加固施工一站式服務的高新技術企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術團隊，為客戶提供一體化服務、技術可靠、經(jīng)濟環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設計方案和施工。

 房屋加固改造什么時候需要進屋加固改造？

    1、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結構不能滿足要求。中鑒發(fā)展的路上雖是層巒疊嶂，無論處在哪一個階段，總有自己心中的“珠峰”要去征服?，F(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經(jīng)結構鑒定，需要加固。隨著建筑規(guī)范更新，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。(1)造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。

(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結構也是一樣。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。

(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;

(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。

      深圳市中鑒建筑技術有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。1、把好建筑材料的供應使用關，減小材料消耗A、磐石建筑材料的供應貨比三家，積極配合建設方選擇質優(yōu)價廉的材料。2019年注冊成立，聚集了一批具有較高學歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時間里，建筑檢測鑒定和加固設計施工雙獲豐收，當年創(chuàng)業(yè)當年盈利，用技術和誠信打開了局面，業(yè)務范圍和規(guī)模都在迅速擴張。

管理措施幫你降低工程成本！

科學組織房屋加固施工，提高勞動生產(chǎn)率

A、科學周密地安排計劃，巧妙地組織工序間的銜接，合理安排勞動力，做到不、不窩工、不搶工，創(chuàng)造條件縮短單項工程工期，減少人力、機械、周轉料等費用。

B、提高機械化施工效能，勞動力組織合理，生產(chǎn)效益好、機械利用率高，工藝先進，做到少投入多產(chǎn)出。

C、加強對操作工人的技術培訓，提高工人的勞動熟練程度，實行合理的工資獎勵制度，調動勞動積極性，提高生產(chǎn)效率。

D、對重大、關鍵問題超前研究，制定措施。及時調整工序和調運人、財、物、機以保證工程的連續(xù)性和均衡性。

E、嚴格執(zhí)行質量體系標準，加強過程施工質量控制，避免返工浪費，做到所有項目一次驗收合格，并達到優(yōu)良標準。

F、安排好雨季、夜間施工，有預見性調整各項工程的施工順序，并做好預防工作，使工程有序不斷地進行。

      深圳市中鑒建筑技術有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。而客戶希望盡早完工，因而在簽訂合同時會考慮多方面因素，根據(jù)現(xiàn)有的問題和加固施工單位確定一個大概的施工周期，兩者達成共識之后方可簽約。2019年注冊成立，聚集了一批具有較高學歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時間里，建筑檢測鑒定和加固設計施工雙獲豐收，當年創(chuàng)業(yè)當年盈利，用技術和誠信打開了局面，業(yè)務范圍和規(guī)模都在迅速擴張。

廠房加固改造需要注意什么

說到廠房加固改造要注意的事項，首先想到的是樓層上廢棄設備基礎及找平層要全部鏟除，露出結構層，減輕廠房負荷。若在原基層上進行裝飾修補，難度大，預期效果差，短期內(nèi)仍可能出現(xiàn)粉刷層脫落，這樣就得不償失了。

當原外墻砌體、窗戶全部拆除，重新砌筑輕質砌塊，除獲得良好的通風作用和裝修效果，同時降低結構荷載。加固施工完成后，施工樓地面、外圍護、設備基礎等，外立面采用面磚裝飾裝修。

為確保使用安全，需對原建筑進行結構驗算、加固等工作。采購過程中，要一批貨比按照客戶的要求購買的單位和性價比的加固材料，此外，還需要考慮增強材料的實用性。加固設計時，根據(jù)原有結構形式，受力特點，確定合理的加固方案是非常重要的，同時，還要考慮到進度要求，施工方便，可實施性，經(jīng)濟性等因素。在不改變原結構受力體系的情況下，廠房加固改造的常用方法有：加大截面加固法、粘結外包型鋼加固法、粘貼鋼板加固法、粘貼碳纖維加固法、增加支承加固法等。