每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次，動作失常及時處理；c、每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。3、消火栓系統(tǒng)：a、每月對消防泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕防排煙系統(tǒng)滅火器檢查保養(yǎng)。 應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志：a、每月檢查電源切換和充電功能。b、每月檢查標(biāo)識正確性。二、季檢維修保養(yǎng)方案1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：a、每季對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)；b、每季對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行檢修；

消火栓管道及其組件a．檢查消火栓水管外表有否或是否漏水（包括所有閥門或伸縮接頭）；b．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在水管上標(biāo)示并作水流方向指示；消防系統(tǒng)入水制a．檢查外表有否損壞并維修；b．檢查入水閥內(nèi)部上回部分是否操作正常及添加潤滑油；消火栓測試a．檢查及檢視外表有否損壞，阻塞及測試消防栓開閉閥操作是否正常；b．射水測試檢查建筑物每層室內(nèi)消火栓，用檢測儀測流量及水壓并記錄；

c.所有閘閥閉測試及添加潤滑油；d.檢查所有閥門是否掛有“常開”或“常閉”標(biāo)識牌，如有遺漏需補(bǔ)上；e.檢查報警閥之排水操作；f.測試水力警鈴，清洗過濾器及添加潤滑油；水流指示器a.檢查及檢視外表有否損壞并維修正常；b.檢查內(nèi)部接點(diǎn)及功能是否正常；檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件由業(yè)主購買，我司負(fù)責(zé)更換。

五.維保計劃時間及驗(yàn)收1．本維修保養(yǎng)實(shí)施計劃的執(zhí)行時間從200年月日至200年月日止。2．在月度、季度計劃完成后，由消防主管和我司維修負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收，并填寫月、季檢表，雙方簽字確認(rèn)。3．年度計劃完成后，由管理公司制定的驗(yàn)收時間，組織相關(guān)人員與我司的技術(shù)人員按照維保計劃共同進(jìn)行驗(yàn)收檢測，并逐項(xiàng)填寫年檢表。驗(yàn)收時出現(xiàn)的故障及時解決。