別墅排屋加固

其實現(xiàn)在建筑加固改造也同樣適用于別墅改造加固，這一點在加工形式上是沒有任何區(qū)別的，但是也有一些小的細節(jié)是需要大家注意的。我們大家可以來看一看，現(xiàn)在的加固改造有哪些好的施工方法，尤其是針對一些別墅改造加固。別墅一般來說都是一個獨立的整體，對于它的改造相對來說就比較復(fù)雜一點。這個時候要通過整體的勘察，以及對于結(jié)構(gòu)的變化。

　　一般別墅的居住時間長之后，也不會發(fā)生特別大的質(zhì)量問題，但是很多的業(yè)主往往會通過加固改造來改變別墅的內(nèi)部構(gòu)造。所以目前這種改造方式也是非常流行的，目的就是為了讓別墅的結(jié)構(gòu)能夠有一些小的變化，從而能夠更好的居住。一般像這種類型的別墅改造，是需要經(jīng)過前期的勘探設(shè)計，同時還要經(jīng)過儀器的測量，并且

提高別墅空間利用率，提升別墅的價值。1、別墅改造提高利用率。在別墅改造不會允許建筑物直接增加樓層，通常是地上外擴增層或者是地下增層。除了通常的室內(nèi)改造加固以外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成的擾動而引起的基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。

2、提升別墅的價值。由于別墅建筑結(jié)構(gòu)上不不合理，缺少人性化設(shè)計理念，特別在室內(nèi)功能規(guī)劃以及采光設(shè)計方面。因此，很多業(yè)主會對別墅進行加固改造，加固設(shè)計出來的別墅更能符合使用要求，這樣會使別墅的價值得到一定的提升。

在別墅加固改造這一塊，現(xiàn)在已經(jīng)變得很常見了，無論新的別墅，還是舊的別墅也好，這都是需要經(jīng)過加固改造來滿足自己的使用需求的。在別墅加固改造的時候，會涉及到改造加固的安全問題，所以在別墅加固改造時，好找加固公司來做，它們會先制定加固設(shè)計方案，然后再開始施工，這樣可以保證施工的安全和工程的質(zhì)量。

　進行別墅加固，一般不會答應(yīng)修建物直接增層。一般是室內(nèi)構(gòu)造、使用功用改動而進行改造加固，或者是地上外擴增層或地下增層。除一般的室內(nèi)改造加固外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基根底的實際情況和增層荷載需求選用合理的根底工程施工方案，將新舊根底分隔，避免對既有根底形成擾動而導(dǎo)致根底附加下稱修建開裂等。地下增層或改動地下室層高，還會用到托梁換柱等辦法。總而言之，別墅加固是為了進步業(yè)主的寓居的安全性和高質(zhì)量，作用是顯而易見的。

鋼筋混凝土樓梯直接接層。一般適用于磚混結(jié)構(gòu)房屋的接層，如圖5-50所示，在原混凝土樓梯梁上剔出鋼筋，與接層的樓梯斜跑鋼筋搭接后用高強度等級混凝土澆在一起。如不宜剔鑿原梁也可在旁另設(shè)新梁。休息板的搭接則須把原樓梯間墻三面剔出橫槽，然后將休息板鋼筋伸人槽內(nèi)再澆筑混凝土即可。此法要求原有平臺梁、梯間承重墻必須有可錨固的條件。由于它設(shè)計繪圖簡便，設(shè)計人員這種方法。